Architecturale villa
Ganzeplas 49, 9880 Aalter—Ref. 8817082
Deze karaktervolle seventies villa bevindt zich aan de Ganzeplas in het mooie Aalter. De eigendom bestaat uit 2 percelen bouwgrond van elk 2.000 m².
De villa werd opgetrokken op het oostelijk perceel. Mooie terrassen en volwassen palmbomen maken van de buitenomgeving een zalige plaats om te genieten.
Het westelijk perceel is onbebouwd en heeft een prachtige vijver en grote graspartijen. Er is geen fysieke afbakening tussen de twee percelen..
De woning is in goede staat maar vereist wel een opfrissing van keuken en badkamer.
Kortom, een unieke eigendom in een rustige wijk, maar met een goede ontsluiting naar de E40 en dichtbij alle voorzieningen.
Geen renovatieplicht.
Indeling:
Lichtrijke inkomhal die uitnodigt naar een heel ruime living met centrale haard, grote (leef)keuken, berging, 4 slaapkamers, badkamer en dubbele inpandige garage.
Buiten vinden we nog 2 bijgebouwen: een tuinhuis verscholen achter de bomen en rechts achter de woning een ruime berging/houtopslag.
De villa werd opgetrokken op het oostelijk perceel. Mooie terrassen en volwassen palmbomen maken van de buitenomgeving een zalige plaats om te genieten.
Het westelijk perceel is onbebouwd en heeft een prachtige vijver en grote graspartijen. Er is geen fysieke afbakening tussen de twee percelen..
De woning is in goede staat maar vereist wel een opfrissing van keuken en badkamer.
Kortom, een unieke eigendom in een rustige wijk, maar met een goede ontsluiting naar de E40 en dichtbij alle voorzieningen.
Geen renovatieplicht.
Indeling:
Lichtrijke inkomhal die uitnodigt naar een heel ruime living met centrale haard, grote (leef)keuken, berging, 4 slaapkamers, badkamer en dubbele inpandige garage.
Buiten vinden we nog 2 bijgebouwen: een tuinhuis verscholen achter de bomen en rechts achter de woning een ruime berging/houtopslag.
| Property ID | 8817082 |
|---|---|
| Asking price | € 1.195.000 |
| Type of house | Villa |
| Living area | 265 m² |
| Terrasopp. | - |
| Lot surface area | 4.000 m² |
| Year of construction | 1971 |
| Renovation year | - |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Garages | - |
| Shower rooms | - |
| Cadastral Income | € 1.753 |
|---|---|
| EPC | 312 kWh/m² |
| Unique code | 20250530 |
| Flood area | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| Planning permit | Yes |
| Parcelling permit | No |
| Planning permit | Residential park |
| Pre-emptive right | No |
| Originating Summons | - |
| Judicial decision | No |
Found & Baker Properties Kortrijksesteenweg 128, 9830 Sint-Martens-Latem
- Telephone:+32.9.330.60.00
- EMAIL:gent@found-baker.com
- Website:www.found-baker.com





























