Architecturale villa Ganzeplas 49, 9880 Aalter
Ref. 8817082

Found & Baker Properties
Asking price€ 1.195.000
Lot surface area4.000 m²
Living area265 m²

Contact Found & Baker Properties

Deze karaktervolle seventies villa bevindt zich aan de Ganzeplas in het mooie Aalter. De eigendom bestaat uit 2 percelen bouwgrond van elk 2.000 m².

De villa werd opgetrokken op het oostelijk perceel. Mooie terrassen en volwassen palmbomen maken van de buitenomgeving een zalige plaats om te genieten.

Het westelijk perceel is onbebouwd en heeft een prachtige vijver en grote graspartijen. Er is geen fysieke afbakening tussen de twee percelen..

De woning is in goede staat maar vereist wel een opfrissing van keuken en badkamer.

Kortom, een unieke eigendom in een rustige wijk, maar met een goede ontsluiting naar de E40 en dichtbij alle voorzieningen.

Geen renovatieplicht.

Indeling:

Lichtrijke inkomhal die uitnodigt naar een heel ruime living met centrale haard, grote (leef)keuken, berging, 4 slaapkamers, badkamer en dubbele inpandige garage.

Buiten vinden we nog 2 bijgebouwen: een tuinhuis verscholen achter de bomen en rechts achter de woning een ruime berging/houtopslag.

Property ID8817082
Asking price€ 1.195.000
Type of houseVilla
Living area265 m²
Terrasopp. -
Lot surface area4.000 m²
Year of construction1971
Renovation year -
Bedrooms4
Bathrooms1
Garages -
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.753
EPC312 kWh/m²
Unique code20250530
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit No
Planning permit Residential park
Pre-emptive right No
Originating Summons-
Judicial decision No

Contact Found & Baker Properties