Charmante gerenoveerde villa in groene omgeving te Westmalle op perceel van +/- 2.160m² Jagersweg 43, 2390 Malle

—Ref. 02/9777

In een bijzonder groene en residentiële omgeving bevindt zich deze stijlvol gerenoveerde en uitstekend onderhouden villa, gelegen op een royaal en fraai aangelegd perceel van circa 2.160 m². De woning onderging de voorbije jaren een grondige en doordachte modernisering, waarbij zowel het interieur als de buitenomgeving met oog voor kwaliteit en comfort werden aangepakt.

Zo werd onder meer de tuin volledig heraangelegd, een kwalitatief bijgebouw (31m²) gerealiseerd en werden de keuken en badkamers vernieuwd. Daarnaast werd geïnvesteerd in 30 zonnepanelen, een laadpaal en hoogrendementsglas. Het resultaat is een bijzonder comfortabele en sfeervolle gezinswoning, waar ruimte, rust en woonkwaliteit centraal staan.

Gelijkvloers
Via de verzorgde inkomhal, voorzien van een afzonderlijk gastentoilet, betreedt u door een elegante smeedijzeren deur de sfeervolle leefruimte. De woonkamer omvat een gezellige zithoek met houtkachel en vloeit op natuurlijke wijze over in de aangename eetplaats. De parket zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling.

De stijlvolle ingerichte keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en wijnkoeler. Aansluitend bevindt zich een praktische koele berging.
Verder beschikt de woning over een afzonderlijke wasplaats met ingebouwde kasten en een inpandige garage. Vanuit de leefruimtes is er een bijzonder aangename verbinding met de tuin. De fraaie glazen uitbouw ter hoogte van de eetruimte zorgt hierbij voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëert een mooie overgang tussen interieur en buitenomgeving.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een lavabomeubel en ruime inloopdouche.
Alle ruimtes werden met oog voor detail afgewerkt en ademen dezelfde rustige, elegante en tijdloze sfeer, waardoor een bijzonder harmonieus geheel ontstaat.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap, toegankelijk vanuit de master bedroom, bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een uitzonderlijk ruime dressing en een tweede badkamer, voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche.
Deze verdieping vormt een bijzonder aangename en private uitbreiding van de master bedroom.

Buitenomgeving:
Ook buiten wordt het kwaliteitsvolle karakter van deze villa verdergezet. Op het ruime perceel van circa 2.160 m² geniet u in alle rust van een groene en bijzonder aangename omgeving, met volop privacy.
De tuin werd recent heraangelegd en beschikt over een ruim en sfeervol terras. Het bijkomende bijgebouw (31m²), voorzien van elektriciteits- en wifi-aansluiting, biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als hobbyruimte, atelier, opslagruimte of ontspanningsruimte.

Bovendien is er reeds een vergunning aanwezig voor het plaatsen van een zwembad, wat bijkomende mogelijkheden biedt om de buitenbeleving van deze prachtige eigendom verder te vervolmaken.

Bijzonderheden
- Gegeerde, rustige en groene residentiële ligging
- 30 zonnepanelen + nieuwe laadpaal
- Waterontharder
- Regenwaterput van 19.000 liter, gekoppeld aan een beregeningssysteem voor de tuin
- Conforme elektrische installatie
- Bijgebouw (31m²) met elektriciteits- en wifi-aansluiting
- Vergunning aanwezig voor het plaatsen van een zwembad