Moderne en instapklare villa op een rustige toplocatie in Heide Ericalaan 20, 2920 Kalmthout

—Ref. 7597942

Exclusieve moderne villa met zwembad op toplocatie in Heide-Kalmthout (Ericalaan) nabij het centrum, winkels, scholen, station en de Kalmthoutse Heide.
Welkom in deze stijlvolle en instapklare villa, gelegen in een rustige en groene omgeving te Heide. Deze architecturaal vormgegeven en energiezuinige villa (EPC B) combineert hedendaagse architectuur met luxe, comfort en moderne technieken, en biedt een uitzonderlijke woonbeleving. In een residentiële omgeving geniet u hier van absolute privacy!

Indeling gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte en eetkamer met grote raampartijen en directe toegang tot de tuin
- Gezellige zithoek met houthaard en geïntegreerd Bose surround systeem
- Ingebouwde bureauruimte op maat
- Luxueuze open keuken met centraal kookeiland en geïntegreerde tafel, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle comfort. De keuken beschikt over twee heteluchtovens, een koelkast en een diepvries, vaatwasser en een inductiekookplaat met wokfunctie. Dankzij de overvloed aan maatkasten, een elegant geïntegreerde koffienis en doordachte indeling, vormt deze keuken het stijlvolle hart van de woning, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als culinair genieten
- Praktische berging/technische ruimte met aansluitingen voor was- en droogmachine

Eerste verdieping:
- Apart gastentoilet
- Badkamer met inloopdouche en lavabo
- Slaapkamer 1 met airco
- Slaapkamer 2 met zonnescreen en airco
- Master bedroom (slaapkamer 3) met airco, zicht op de tuin, privéterras, dressing en een exclusieve ensuite badkamer afgewerkt met hoogwaardige materialen. Deze badkamer straalt pure luxe uit en is uitgerust met een ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een dubbele lavabo en een handdoekradiator, wat zorgt voor een echte wellnessbeleving in eigen huis.

Buitenleven:
De prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin vormt een exclusieve buitenomgeving waar rust, privacy en luxe centraal staan. De combinatie van volwassen bomen, groene accenten en doordachte inrichting creëert een sfeervol en harmonieus geheel.
- Ruime, zonnige tuin met stijlvol terras
- Zoutwaterzwembad(verwarmd) van 9 x 4 meter met een diepte van 1,60 m, perfect geïntegreerd in de tuin en ideaal voor ontspanning op warme dagen
- Tuinhuis met extra bergruimte
- Verlichte voortuin en oprit
- Grote oprit met ruime parkeermogelijkheden en laadpaal
- Automatische toegangspoort

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Airconditioning in de slaapkamers
- Volledige kruipruimte onder de woning
- Domoticasysteem
- Alarmsysteem