Villa in nieuwstaat vlak aan natuurgebied! Essensteenweg 13, 2950 Kapellen

—Ref. 6314034

Energiezuinige villa op een perceel van ca. 4.000 m² grenzend aan natuurgebied.

Deze volledig afgewerkte villa is gebouwd in 2021 en voorzien van:

Voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
- Imposante inkomhal met glas-in-lood en gastentoilet
- Open, lichtrijke leefruimte met zicht op de aangelegde tuin
- Volledig uitgeruste open keuken met u-vormig kookeiland, inclusief alle moderne toestellen
- Wellnessruimte met sauna, infraroodcabine en inloopdouche
- Praktische bergruimte en inpandige garage

Voorzieningen op de eerste verdieping:
- Overloop
- 4 ruime slaapkamers met veel ivallend licht
- Een royale dressing of eventueel een 5^e slaapkamer
- Moderne badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad, handdoekwarmer en dubbele wastafel

Voorzieningen tweede verdieping:
- Multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als hobbyruimte, gameroom, cinemakamer,…

Prachtige groene tuin met overdekt terras. Sfeervolle orangerie met de mogelijkheid om een zwembad of zwemvijver te realiseren.

Bijzonderheden:
- Uniek materiaalgebruik!
- Energiezuinig! Label A – E40
- Ventilatiesysteem type D
- Domoticasysteem met programmeerbare schakelaars
- Uitgebreid alarmsysteem
- Regenwaterput
- Kruipruimte

Ligging:
Deze woning is gelegen nabij diverse natuurgebieden en grenzend aan blijvend bos, doch met meerdere centra en de oprit snelweg op Antwerpen-Breda op slechts enkele autominuten.