Instapklaar, veelzijdig en energiezuinig huis met ruime tuin Leuvensebaan 271, 2580 Putte

—Ref. 7345907

Voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigen woning: 016 199 340 of jordi.broes@homixx.be.
Voor een volledige tekst: www.homixx.be

Ruime, veelzijdige en energiezuinige woning met karakter, enorme tuin en kangoeroemogelijkheden in Putte.
Gelegen op een ruim, volledig omheind en groen perceel van maar liefst 2.068 m in het groene Putte vinden we deze solide open bebouwing uit 1974 (en aanbouw van 2014 - 2015) met een bew opp van maar liefst 347 m².
Ideaal voor wie ruimte, rust, groen en flexibiliteit zoekt.
Een echte gezinswoning met toekomst, perfect voor grote gezinnen, co-housing of kangoeroewonen.

De woning verwelkomt je met een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een ruime geïnstalleerde keuken, ideaal voor wie graag kookt en ontvangt.
Ook is er een 2de keuken op de eerste verdieping.
Aansluitend vind je een wintertuin, die het hele jaar door een aangename extra leefruimte biedt met zicht op de prachtige groene tuin met veel privacy.

Met 5 slaapkamers (en uitbreidingsmogelijkheden), 2 badkamers en 3 toiletten, is er plaats voor iedereen: een koppel, kinderen, grootouders of een inwonende ouder.
De indeling leent zich uitstekend voor meergeneratiewonen.

Daarnaast beschikt de woning over een wasplaats, bergruimte, kruipruimte, een grote garage en vele buitenstaanplaatsen.

Technisch:

EPC A (73 kWh)
CV met een lucht-water warmtepomp, combinatie van vloerverwarming en radiatoren
In 2015 vernieuwd en geïsoleerd dak (220 mm MW hellend dak en 200 mm PUR/PIR plat dak), isolatie in de spouw, 100 mm PUR/PIR in de vloer, deuren geïsoleerd
Dubbele PVC ramen met HR beglazing (U=1,10W), veluxen, klapluiken, gordijnen en zonnewering
Conform elektriciteitsattest
26 zonnepanelen van 2022, 10.010 WP
2 regenwaterputten (2 x 15.000L) aangesloten op 2 wc's, wasmachine en buitenkraan
Warmtepompboiler (230L)
Thuisbatterij & laadpaal

Rustig gelegen, maar vlot bereikbaar, verbindingen richting Putte, Keerbergen, Bonheiden, Rijmenam en Peulis.