Uitstekend gelegen split-level villa in een gegeerde doodlopende straat. De Nachtegaal 14, 2970 Schilde

—Ref. 4614383

Uitstekend gelegen split-level villa in een gegeerde doodlopende straat.

Op een ruim perceel van ca. 2.853 m² met ca. 52 m straatbreedte en zuid-oost oriëntatie, ligt deze bijzondere villa met heel veel potentieel.

De gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal op tegel
- woonkamer op parket met zicht op het terras en een dubbele deur naar de tuin
- gezellig salon met houthaard, bar en zicht op de tuin
- aparte keuken met inbouwtoestellen waaronder vaatwasser, kookvuur, koelkast en heteluchtoven, met toegang naar de tuin

Souterrain / niveau garage:
- gastentoilet met aparte handenwasser
- inpandige garage met gootsteen, aansluiting voor wasapparatuur en technische voorzieningen zoals vernieuwde ACV SMART boiler en Vaillant CV-ketel
- bureau, ideaal als thuiswerkplek, of in te richten als slaapkamer
- slaapkamer op laminaat met toegangsdeur naar de tuin en een achterliggende kamer (bijv. in te richten als dressing of extra bergruimte)
- Toegang naar de kelder met kruipruimte

Split-level:
- nachthal met nachttoilet
- slaapkamer met lavabo
- douchekamer met douche en handdoekradiator
- afgesloten oudergedeelte met veiligheidsdeur en twee slaapkamers, waarvan één met lavabo
- badkamer met ligbad en lavabo
- Bergzolder aanwezig (vlizotrap)

De tuin:
- Een prachtige, zuidoost georiënteerde tuin met veel privacy
- Terras én deels overdekt terras om het hele seizoen door buiten te genieten
- Tuinhuis en praktische buitenruimte
- Een sfeervolle vijver
- De woning ligt iets hoger, wat zorgt voor een aangenaam open gevoel en extra veel licht

Algemeen:
- De woning ligt centraal op het perceel, met rondom groen en ruimte
- Oprit voor meerdere wagens
- Volledig op te frissen, ideaal als renovatieproject met sterke basis
- Verwarming op gas via radiatoren (Vaillant - 2019)
- Gelegen in een doodlopende straat met een straatbreedte van ca. 52 meter