Statig en karaktervolle woning met stallen en multifunctioneel bijgebouw op een terrein van 8709m2 te Halen. Staatsbaan 45, 3545 Halen

—Ref. 10/1947

Statige vrijstaande woning met een uitzonderlijke uitstraling, een villa met een uniek karakter die onmiddellijk in het oog springt, zelfs achter de hoge hagen en leilindes. De woning is niet zomaar een huis, het is thuiskomen in een zee van ruimte, privacy en rust. Het betreft een goede zicht locatie, drukker aan de voorzijde en achteraan geniet men van volledige rust.

De benedenverdieping is volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen.
Ramen, isolatie, vloerverwarming, elektriciteit, waterleiding, keuken, enz...zijn vernieuwd.
Alarm met verschillende zones - buitencamera's/ opname systeem.

Aangezien de vele invulmogelijkheden zijn doen we een vlotte beschrijving van de ruimtes. Bij het betreden merken we dadelijk het karaktervol gehalte van het pand op.
Ruime hal met traphal en verbinding naar de linker gelegen bureauruimte. De ruimtelijke vertrekken en verdeling vullen het multifunctioneel karakter van het pand aan.
Grote en lichtrijke woon-leefruimte met connectie tot de binnentuin.
Deze geeft de maximale privacy en maakt dit grote perceel tot een onderhoudsvriendelijk geheel.
Naast de compleet uitgeruste en mooie keuken is er de wasplaats/berging. Deze kan makkelijk intern worden verbonden naar de naastgelegen bestaande uit 2 verdiepingen casco ruimte. Boven treffen we 3 grote slaapkamers, een normale slaapkamer en badkamer aan.
Hier is ook nog een toegang voorzien naar de ruime stockagezolder.

Een vergunde stalling met 3 of 4 stallen, hooi en stro opslagplaats met een omheinde weide van maar liefst 77 are. Deze worden steeds schaarser.
Daar deze achtergelegen weide in natuurgebied ligt, ben je dus ook vrij van buren.
De weide is bij aan te kopen.

De bijgebouwen aan de woning zijn casco en lenen zich dus voor doelen zoals:
- Het houden van paarden,
- een B&B met of zonder paarden,
- kangoeroe wonen,
- vrije beroepen
- .....

Buitengewone kenmerken;
-Statig - degelijk pand
-Zeer goede ligging
-Zichtlocatie
-Het houden van paarden is mogelijk
-Goed Epc
-Ruimte
-Multi mogelijkheden
-Weide