Karaktervolle ingenieurswoning Gentweg 14, 9940 Evergem

—Ref. 9097872

Deze karaktervolle ingenieurswoning uit 1939 ligt verscholen op een uitzonderlijk ruim perceel van meer dan 10.000 m², in een rustige, doodlopende straat. De eigendom geniet van een groene omgeving met historisch industrieel erfgoed en biedt een bijzondere combinatie van rust, ruimte, privacy en authenticiteit. In 2018 onderging de woning een grondige renovatie, waarbij de oorspronkelijke architectuur zorgvuldig werd gecombineerd met hedendaags wooncomfort en kwalitatieve materialen.

De statige inkomhal met authentieke tegelvloer in dambordpatroon geeft toegang tot de royale leefruimtes. De lichtrijke woonkamer met parketvloer in Hongaarse punt, een bijzondere open haard van Joris Van Apers en maatwerkkasten sluit via grote schuiframen aan op de orangerie, die een aangename verbinding vormt met de tuin. De zorgvuldig afgeronde vensterbanken dragen bij aan een optimale natuurlijke lichtinval. Verder beschikt het gelijkvloers over een elegante eetkamer, een volledig uitgeruste maatwerkkeuken met een groen marmeren werkblad, eveneens gerealiseerd door Joris Van Apers, en een bureauruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie afgewerkte slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer met aansluitende dressing. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met vloerverwarming. De tweede verdieping is eveneens afgewerkt, waarbij enkel de binnenafwerking van de kamers nog dient te worden voltooid. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om twee bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer in te richten. Indien een tweede badkamer niet gewenst is, kan deze ruimte eveneens als zesde slaapkamer worden ingericht. De ruime, droge kelder biedt bijkomende opslagmogelijkheden en kan dankzij een afzonderlijke toegang eveneens als garage worden benut.

Ook op technisch vlak werd de woning gemoderniseerd, met onder meer een warmtepompboiler, vloerverwarming in de keuken en badkamer, muurisolatie en 14 zonnepanelen op het dak van de schuur.

De uitgestrekte en verzorgde tuin vormt een absolute troef van deze eigendom. Het groene domein met boomgaard, zwemvijver, irrigatiesysteem en twee boorputten biedt een aangename buitenbeleving en een uitzonderlijk gevoel van privacy. De zwemvijver vormt een sfeervolle aanvulling op de groene omgeving en biedt een aangename plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een bijzondere blikvanger is de imposante Libanese ceder van meer dan 100 jaar oud, die het domein een uniek en tijdloos karakter verleent.

Daarnaast bevinden zich op het terrein twee bijgebouwen: een ruime schuur met zonnepanelen en buitendouche, evenals een afzonderlijk garagegebouw met plaats voor vier wagens. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

De combinatie van historische architectuur, verfijnde materialen, royale leefvolumes en een uitzonderlijk groen domein maakt deze eigendom tot een bijzondere gezinswoning met een uitgesproken karakter.

ABSOLUTE TROEVEN:

- Karaktervolle ingenieurswoning uit 1939, grondig gerenoveerd in 2018.
- Uitzonderlijk ruim perceel van meer dan 10.000 m² met veel privacy.
- Rustige ligging in een doodlopende straat.
- Authentieke architectuur, hoogwaardige materialen en royale leefruimtes.
- Exclusieve details van Joris Van Apers, waaronder de open haard en het marmeren keukenblad.
- Drie afgewerkte slaapkamers, met potentieel voor twee à drie bijkomende slaapkamers.
- Lichtrijke orangerie met rechtstreekse verbinding naar de tuin.
- Warmtepompboiler, vloerverwarming, muurisolatie en 14 zonnepanelen.
- Uitgestrekte, verzorgde tuin met zwemvijver, boomgaard, irrigatiesysteem en een meer dan 100 jaar oude Libanese ceder.