Moderne open bebouwing met zwembad, 5 slaapkamers en EPC B Grote Molenweg 98B, 3020 Herent
Ref. 4405496

Immo Jan Stas - Leuven
Asking price€ 997.000
Lot surface area1.056 m²
Living area289 m²

Contact Immo Jan Stas - Leuven

Op een prachtig perceel van 10a 56ca bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en uitstekend onderhouden villa.

Dankzij de kwalitatieve afwerking, doordachte indeling en royale volumes geniet u hier elke dag van een bijzonder aangename woonbeleving.
Bij aankomst verwelkomt de indrukwekkende overdekte inkom u in de stijlvolle inkomhal. Van hieruit heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige eetplaats sluit perfect aan op de recent vernieuwde leefkeuken, afgewerkt met Shitake-composiet en uitgerust met hoogwaardige toestellen. Een keuken die design en functionaliteit moeiteloos combineert.

De royale leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht op de tuin met het verwarmde zwembad. Binnen en buiten vloeien hier op een natuurlijke manier in elkaar over.
Ook het gelijkvloers werd bijzonder praktisch ingericht. De ruime master bedroom beschikt over een eigen dressing en een comfortabele badkamer met ligbad. Hierdoor is gelijkvloers wonen perfect mogelijk. Daarnaast beschikt de woning over een ruime en functionele garage met voldoende bergmogelijkheden.

Op de verdieping bevinden zich vier grote en lichtrijke slaapkamers, een bureau-ruimte, een tweede badkamer en een apart toilet. De ideale indeling voor een groot gezin of voor wie wonen en thuiswerken comfortabel wil combineren.
De prachtige tuin vormt een oase van rust en privacy. Het recent vernieuwde zwembad nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten. 
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend met een EPC-label B.
Deze exclusieve villa onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes, uitstekende energieprestatie en uitzonderlijke ligging op een ruim perceel. Dit alles op een topligging nabij Leuven.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning waar kwaliteit, luxe en woonplezier centraal staan. Plan gerust een bezoekmoment in met Philippe via onze website (onder de foto) of bel naar 0470/308.563.

Property ID4405496
Asking price€ 997.000
Type of houseVilla
Living area289 m²
Terrasopp. -
Lot surface area1.056 m²
Year of construction1975
Renovation year2020
Bedrooms5
Bathrooms2
Garages1
Shower rooms -

Cadastral Income-
EPC150 kWh/m²
Unique code20260702-0003903398-RES-1
Flood areaNiet medegedeeld
Planning permit Yes
Parcelling permit Yes
Planning permit Residential area
Pre-emptive right No
Originating Summons No
Judicial decision-

Contact Immo Jan Stas - Leuven