Kwaliteitsvolle energiezuinige woning met 5 slaapkamers in Merksplas. Molenweg 6A, 2330 Merksplas

—Ref. 7567980

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met vestiairekasten en trap naar de verdieping. Toiletruimte met lavabo. Woonkamer met pelletkachel en veel lichtinval. Bureelruimte vooraan. Keuken met natuurstenen werkblad voorzien van de volgende toestellen nl. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, heteluchtoven, vaatwasmachine (aansluiting quooker aanwezig). Koele berging. Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast, waskoker en aansluiting voor uitgietbak.

1STE VERDIEPING
Overloop met trap naar de dakverdieping. Toiletruimte. 2 slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Master bedreem met ingemaakte kasten en aansluitende douchekamer met badkamermeubel en inloopdouche.

DAKVERDIEPING
De zolderruimte kan in onderling overleg afgewerkt worden (mogelijkheid tot opsplitsen in 2 slaapkamers).

KELDERVERDIEPING
Volledig bruikbare kelderruimte waar alle technische installaties zijn voorzien o.a. warmtepomp en filters van het regenwater.

BUITEN
Voortuin met oprit in kasseiklinkers tot aan de garage. Zonrijke tuin met terras.
Ruime garage (75m²) met sectionaalpoort en omvormer van de zonnepanelen en met mogelijke aansluiting voor een laadpaal.

BIJZONDERHEDEN
Geothermische warmtepomp. Vloerverwarming. Aluminium ramen. Hoogrendementsbeglazing. Rolluiken op slaapkamers.
Ventilatiesysteem. Alarminstallatie. Domotica. 24 zonnepanelen.

POSITIEVE ASPECTEN
Rustige ligging in Merksplas op fiets- en wandelafstand van alle nodige voorzieningen
Kwaliteitsvolle - afgewerkte woning (natuurstenen vloeren, keuken(toestellen), badkamer, domoticasysteem, kasseiklinkers,...)
Ruime bruikbare kelderverdieping én garageruimte
Energiezuinige woning met E-peil 6

De woning is onmiddellijk beschikbaar.