Karaktervolle neoclassicistische burgerwoning met vier slaapkamers en een aangename stadstuin, grenzend aan het gegeerde Prinsenhof. Rabotstraat 81, 9000 Gent
—Ref. 4507194

Carlo Eggermont
Asking price€ 890.000
Lot surface area136 m²
Living area273 m²

Contact Carlo Eggermont

Karaktervolle neoclassicistische burgerwoning met vier slaapkamers en een aangename stadstuin, grenzend aan het gegeerde Prinsenhof.

Deze statige burgerwoning (ca. 270 m2 BVO) ademt authenticiteit dankzij de vele bewaarde originele elementen, waaronder sierlijke schouwen, lambrisering, moulures en plankenvloeren.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een polyvalente zolderverdieping. Achteraan bevindt zich een uitbouw met keuken en eetplaats, die rechtstreeks toegang bieden tot het terras en de groene stadstuin. Een ruime, droge kelder zorgt voor bijkomende praktische bergruimte.

De woning is instapklaar, met de mogelijkheid om keuken en sanitair naar eigen smaak op te frissen. Naast haar historische charme biedt ze ook hedendaags comfort, met een gunstig EPC-label B, zonnepanelen en een thuisbatterij.

Gelegen aan de rand van het historische en charmante Prinsenhof, op wandelafstand van het stadscentrum, winkels, horeca en openbaar vervoer.

Kortom, een ruime en karaktervolle burgerwoning met authentieke elementen, hedendaags comfort en de mogelijkheid om bepaalde ruimtes naar eigen smaak in te richten, op een gegeerde locatie in Gent.

Property ID4507194
Asking price€ 890.000
Type of houseVilla
Living area273 m²
Terrasopp. -
Lot surface area136 m²
Year of construction1865
Renovation year -
Bedrooms4
Bathrooms2
Garages -
Shower rooms -

Cadastral Income€ 837
EPC172 kWh/m²
Unique code3965908
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit-
Parcelling permit No
Planning permit Residential area with cultural, historical and/or aesthetic value
Pre-emptive right Yes
Originating Summons No
Judicial decision-
P-score-
G-score-
Maatregelenregister-

Contact Carlo Eggermont