Uitzonderlijk gelegen landelijke villa in Anzegem | 2300m2 | vergezichten Elstweg 33, 8570 Ingooigem

—Ref. MAC-051

Gelegen in het landelijke Anzegem, Ingooigem, bevindt zich deze karaktervolle villa op een zonnig zuidgericht perceel van 2310 m², met open vergezichten. Achter de authentieke gevel vervaardigd uit de handgevormde derderling Papesteen uit de 19e eeuw, en onder het dak van deze mooie oude blauwe Boomse dakpannen met koperen dakgoten, schuilt een uitzonderlijke eigendom.

In deze eigendom gaan luxe, hedendaags comfort en energiezuinigheid hand in hand met charme en ziel. De variatie tussen enerzijds rustieke recuperatie materialen en anderzijds de hedendaagse tijdloze afwerking creëren een uniek plaatje waar warmte en ziel thuis komen.

Gebouwd in 2021 met oog voor de nieuwste energiezuinige technieken en een mooie bewoonbare oppervlakte van +/- 450m² is dit een unieke kans.
De woning beschikt over vier slaapkamers, 2 badkamers en een charmant bijgebouw afwerkt met bourgondische tegelpannen en verwarmd zwembad.
De ligging is een absolute troef: landelijk en sereen, met maximale privacy, en toch op slechts vijf minuten van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bakker, slager en dokter. De opritten van de E17 in Deerlijk en Waregem bereikt u in amper zeven minuten.

Ontdek deze eigendom en wordt verliefd op de ligging, de ruimtes en de afwerking na een bezoek ter plaatse met IMMO Margaux. Contacteer ons op 0479 61 53 82 of op info@immomargaux.be

Gedetailleerde omschrijving | indeling
De woning heeft een inpandige garage die met een lift verbonden is naar de kelder. De woning is volledig onderkelderd, waarbij de kelder constructief en thermisch is geïsoleerd volgens hedendaagse normen en biedt zo plaats voor heel wat praktische bergruimte. Een droom voor wie bijvoorbeeld fiets- en/of autoliefhebber is.

Bij het betreden van de woning hebben we toegang de inkomhal met apart toilet die uitgeeft op de eerste slaapkamer/polyvalente ruimte met eigen douchecel. Dit kan dienen als slaapkamer, maar ook voor een ruimte voor bijberoep/vrij beroep.

De lichtrijke leefruimte met haard heeft een prachtig zicht op de tuin en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de eetplaats aan de exclusieve en kwalitatieve eiken keuken afwerkt met Mortex. De keuken, uitgerust met een Lacanche gasfornuis, Ventimax dampkap, twee ovens, een stoomoven en een gezellige koffiecorner. De ruime bijkeuken (pantry) biedt heel wat mogelijkheden. Aansluitend is hier een 2de toilet en ruimte voor extra douche voorzien wat heel praktisch is dankzij de nabijheid van de poolhouse.

Op de eerste verdieping hebben we een open bureauruimte, een master bedroom met aansluitende dressing, en een badkamer volledig in Mortex met inloopdouche, ligbad en lavabo. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers. De twee zolderruimtes bieden extra opslagmogelijkheden.

Extra’s:
* Thuisbatterij
* Lichte domotica
* Zonnepanelen (2023)
* 2x 20.000 liter regenwater
* Energiepeil E17