Gerenoveerde gezinswoning met open zicht en centrale ligging te Nazareth Roombaardstraat 43, 9810 Nazareth-De Pinte

—Ref. 1570V

U kan de woning virtueel bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Voor bijkomende informatie of een bezoek, contacteer Lowie via lowie@irres.be of telefonisch op 0472 438 838.

Verkoopsprocedure:
Deze eigendom wordt verkocht via een biedingsprocedure onder gesloten omslag. Uiterlijk op maandag 13 juli om 12u00 dienen de biedingen schriftelijk en zonder enige opschortende voorwaarde te worden ingediend. Dit kan per e-mail via lowie@irres.be of afgegeven worden op ons kantoor: Kortrijksesteenweg 19, 9830 Sint-Martens-Latem.

Een biedingsformulier is uitsluitend verkrijgbaar na een begeleid bezoek met de vastgoedmakelaar. De instelprijs bedraagt € 575.000,00 en geldt als uitnodiging tot onderhandeling.

In de Roombaardstraat te Nazareth bevindt zich deze volledig gerenoveerde gezinswoning, gelegen op een perceel van 822 m². De woning combineert een hedendaagse afwerking met een ruime, groene tuin met open zicht achteraan. Met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² biedt deze woning een aangename basis voor een gezin.

Op het gelijkvloers gaan leefruimte, eetplaats en de volledig uitgeruste keuken met centraal eiland vloeiend in elkaar over, met grote raampartijen die uitgeven op het terras en de tuin. In de leefruimte werd bovendien een praktische bureauhoek geïntegreerd, die zich perfect leent als thuiswerkplek. De moderne aanbouw, afgewerkt met houten latjes, geeft de woning een hedendaagse toets en creëert bijkomende ruimte met mooi zicht op de tuin.

Achteraan geniet de woning van een groene tuin met open zicht en volwassen beplanting. Het terras sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en vormt een aangename plek om buiten te eten of te ontspannen. Het tuinhuis biedt bijkomende bergruimte voor fietsen en tuinmateriaal. Verder beschikt de woning over een garage en een handige zijdoorgang naar de tuin.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De ruimtes zijn logisch ingedeeld en genieten elk van aangename lichtinval.

Bijkomende troeven zijn de zonnepanelen, airconditioning, de kwalitatieve renovatie en het gunstige EPC-label B. De woning geniet bovendien van een centrale ligging nabij winkels, scholen, kinderopvang en horeca. Ook het station van Eke-Nazareth, de N60 en de E17 zijn vlot bereikbaar, met een goede verbinding richting Gent, Deinze en Kortrijk.