Villa kruisstraat 24, 2820 Rijmenam

—Ref. 1910

Ruime woning met praktijkruimte op 13 are in Rijmenam
Deze karaktervolle woning (bouwjaar 1950) biedt een uitzonderlijke combinatie van wonen en werken op een perceel van 13 are. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 399 m² beschikt de woning over alle ruimte voor een groot gezin, een zelfstandige activiteit of een vrij beroep.
De woning omvat 6 volwaardige slaapkamers en een ruime leefruimte die tal van indelingsmogelijkheden bieden. Een bijzondere troef is het aparte praktijk- of kantoorgedeelte met eigen ingang, bestaande uit een wachtruimte en twee bureauruimtes met apart keukentje. Hierdoor kunnen klanten of bezoekers ontvangen worden zonder het privéleven te verstoren.
Buiten geniet u van een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en twee garages, ideaal voor meerdere voertuigen, opslag of hobbyruimte. De grote tuin biedt bovendien volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Dankzij de combinatie van een royale woonoppervlakte, professionele ruimte en een gunstige ligging in Rijmenam is deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel.
Troeven:
·Bewoonbare oppervlakte: 399 m²
·Perceel van 1.300 m² (13 are)
·6 slaapkamers
·Aparte ingang met wachtruimte en 2 bureaus
·Ideaal voor vrij beroep of zelfstandige activiteit
·2 garages
·Ruime oprit met veel parkeermogelijkheden
·Veel ruimte en mogelijkheden
·43 zonnepanelen met warmtepomp

Een eigendom met karakter, volume en tal van mogelijkheden voor wonen én werken onder één dak.

EPC 288kWh/m²jaar
P-score: A
G-score:A