Nieuwbouw - Marnix 3090 Overijse

—Ref. 8912797

In één van de mooiste lanen van de Marnixwijk bevindt zich deze recente nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en 3 badkamers. De woning geniet van een uitstekende ligging nabij het Kapucijnenbos en combineert rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid. (verkoop onder registratierechten)

De woning werd gebouwd volgens de huidige energienormen en beschikt over een EPC A. Ze werd afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een hoog wooncomfort.

Het perceel van bijna 15 are is prachtig aangelegd en biedt tal van mogelijkheden om te genieten van de buitenruimte. De woning zelf heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 265,43 m², aangevuld met een kelder van 102,42 m².

Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer die uitgeeft op terrassen voor- en achteraan, en een volledig uitgeruste open keuken. Verder is er een master bedroom met dressing en en-suite badkamer (bad, douche, lavabo en toilet), twee dubbele slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet op de nachthal.

Op de verdieping is er een extra dubbele slaapkamer met toegang tot een aangenaam terras, een badkamer (douche, bad en lavabo), een apart toilet en een polyvalente ruimte met zicht op de tuin, ideaal als bureau, speelkamer of tv-hoek.

De kelderverdieping omvat een garage voor 2 wagens, fietsenberging, wasplaats, technische ruimte, berging en extra opslagmogelijkheden zoals een wijn- of voorraadkelder.

Een ruime, instapklare woning met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging.