AARTSELAAR - Ruime villa met bijgebouw op ca. 1124m² Drie Bunder 3, 2630 Aartselaar

—Ref. 7577476

AARTSELAAR - Ruime en lichtrijke villa met bijgebouw op een zonnig perceel van ca. 1.124m². Gelegen in rustige, doodlopende straat, terwijl het centrum met winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevindt. Ook de belangrijkste in- en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.


INDELING:
GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Bij binnenkomst via de centrale, ruime INKOMHAL met gastentoilet, wordt u direct verwelkomd door de royale LIVING van ca. 55m². Deze lichte leefruimte is onderverdeeld in een gezellige ZITHOEK van ca. 34m² en een EETHOEK van ca. 21m², beide met een prachtig zicht en directe toegang tot de zuidwest gerichte TUIN. Aansluitend vindt u de luxueus uitgeruste KEUKEN ca. 30m², voorzien van moderne toestellen zoals een dubbele koelkast, stoomoven, koffiezet en een XL inductie kookplaat. De aangename ONTBIJTHOEK maakt dit de ideale plek om de dag te starten met zicht op de zonnige tuin.

Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld met een NACHTHAL die leidt naar een eerste polyvalente SLAAPKAMER (ca. 11m²) met eigen BADKAMER (ca. 4m²) voorzien van douche en wastafel. De tweede SLAAPKAMER (ca. 14m²) is voorzien van een ruime DRESSING (ca. 8m²) met ingemaakte kasten en beschikt eveneens over directe toegang tot de tuin en een en-suite BADKAMER (ca. 5m²) met bad, dubbele wastafel en toilet.

Voor uw wagens is er een dubbele GARAGE van ca. 40m² met automatische poorten, die tevens toegang biedt tot een handige ZOLDER van ca. 25m².

VERDIEPING
De hal geeft toegang tot de derde SLAAPKAMER (ca. 12m²) en een derde BADKAMER (ca. 5m²) met douche en toilet. Daarnaast bevinden zich hier de vierde SLAAPKAMER (ca. 16m²) en de vijfde SLAAPKAMER (ca. 17m²). Een extra grote ZOLDERBERGING (ca. 17m²) en een TECHNISCHE RUIMTE (ca. 3m²) maken dit verdiep compleet.

BIJGEBOUW
Hey eigendom beschikt over een polyvalent bijgebouw ca. 55m². Deze ruimte is voorzien van verwarming/airco, electriciteit.
Deze ruimte biedt plaats voor 3 wagens. Het dak is uitgerust met 16 ZONNEPANELEN.

BIJZONDERHEDEN:
* De villa is gelegen op een zonnig perceel van ca. 1.124m² in een rustige, doodlopende straat, midden in een residentiële villawijk
* Ruim polyvalent bijgebouw ca. 55m² en een tuinhuis.
* Dubbele inpandige garage en oprit
* Comfortabele indeling met 5 slaapkamers en 3 badkamers.
* Kelder ca. 30m² en een extra zolderberging
* Zongerichte en mooi aangelegde tuin.