**** ' Huis Nicque ' Burgerhuis + bijgebouw - zelfstandige activiteit - TOP POTENTIEEL **** Kerkstraat 4, 9290 Berlare

—Ref. PL.25.246

**** ' Huis Nicque ' Burgerhuis # directeurswoning # confectiebedrijf # winkelhuis # atelier # ... Top Potentieel - Top mogelijkheden / zelfstandige activiteit ****

Gelegen in het centrum aan de kerk met véle (commerciële) troeven en potentieel. Burgerhuis met een ' Voorname allure ' naar de hand van toenmalige befaamde architecten Vanden Branden & interieur by Gebrs De Coene.

Dit karaktervol burgerhuis valt meteen op dankzij haar statige gevel. Hierachter schuilt een woning met potentieel. Het interieur kan een creatieve hand gebruiken voor de nodige renovatie en modernisering alsook voor een zakelijke herindeling van het achterliggende bedrijfs- of handelsgebouw. Met de sterke uitstraling, commerciële en goed bereikbare ligging vormt dit pand de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een waardevolle investering gekoppeld aan een warme thuis.

Véle originele elementen mogen of kunnen worden behouden, waaronder bvb. de mooie hardsteen die de gevel een rijkelijk karakter geeft. Het salon met lambrisering in neostijl, ... .

De eigendom heeft 3 doorgangen waarbij het privé en zakelijk gedeelte van elkaar kunnen worden gescheiden.

De cijfers nl. bewoonbare oppervlakte burgerhuis = +/- 330 m² en het achterliggend hoofdgebouw + garage + bergingen = +/ - 350 m².

De woning heeft een aangename en centrale ligging, namelijk direct nabij het Natuurspeelpark, het Boerenkrijgpark, de sporthal, chiro, ... en het Donkmeer.

Voor alle info graag seintje op 0477 624 790