Energiezuinige moderne villa op 11a 10ca te Louwel Verlengstraat 12, 3660 Oudsbergen
Ref. 1427351

ERA Impact
Asking price€ 625.000
Lot surface area1.110 m²
Living area274 m²

Contact ERA Impact

Deze moderne villa uit 2013 is gelegen in een Louwel (Opglabbeek), op wandelafstand van het bos en met een groen uitzicht aan de achterzijde. De ligging is landelijk en kalm, maar tegelijk vlot bereikbaar vanuit Opglabbeek, Opoeteren en andere omliggende dorpen.

De woning is volledig onderkelderd en werd afgewerkt met duurzame en strakke materialen. Binnenin geniet je van een open indeling met veel licht, hoge plafonds en een aangenaam ruimtegevoel. Dankzij het perceel van 11a10ca en het doordachte ontwerp, biedt deze villa alle comfort voor wie ruim, praktisch en energiezuinig wil wonen.

Enkele troeven:
• Energiezuinig gebouwd – EPC A, geothermische warmtepomp, ventilatiesysteem D en doorgedreven isolatie.
• Moderne technieken – Wand- en vloerverwarming, koeling via warmtepomp, de juiste temperatuur in elk seizoen.
• Open woonplan – Strakke afwerking, gietvloer, grote glaspartijen en een zeer ruime leefindeling.
• Volledig onderkelderd – Met grote garage en extra ruimte voor hobby of opslag.
• Groene ligging – In een kindvriendelijke straat met zicht op achterliggend groen en natuurgebied op wandelafstand
 

Benieuwd naar deze moderne villa? Plan snel je bezoek via  impact@era.be op 089 46 48 63. Max helpt je graag verder.

Property ID1427351
Asking price€ 625.000
Type of houseVilla
Living area274 m²
Terrasopp. -
Lot surface area1.110 m²
Year of construction2013
Renovation year -
Bedrooms3
Bathrooms2
Garages2
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.287
EPC60 kWh/m²
Unique code20250911-0003683624-RES-1
Flood areaEffectief gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit Yes
Planning permit Residential area
Pre-emptive right No
Originating Summons-
Judicial decision-

Contact ERA Impact