Landelijke gezelligheid Oostmolenstraat 202, 9880 Aalter

—Ref. 9075901

Deze gezellige villa bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving aan de buitenrand van Aalter en geniet achteraan van een open zicht op de omliggende landbouwgronden. De eigendom is gelegen op twee percelen bouwgrond met een totale oppervlakte van 1.943 m² en beschikt over circa 450 m² bewoonbare oppervlakte. Grote troef is ook de vlotte bereikbaarheid, zowel met de fiets, met de wagen en het openbaar vervoer.

De tijdloze architectuur gaat samen met een verzorgde afwerking, royale leefvolumes en een doordachte indeling. De zuidwestelijk georiënteerde tuin biedt een aangename buitenbeleving en zorgt doorheen de dag voor een gunstige lichtinval in de woning.

Ook op technisch vlak is de villa hedendaags uitgerust. Zonnepanelen, thuisbatterijen en een laadpaal dragen bij aan een gunstige energieprestatie.

De prachtig aangelegde en geïrrigeerde tuin vormt een natuurlijke verlenging van de woning en omvat een ruim gazon, verschillende wandelpaden en meerdere terrassen. Een terras met pergola biedt een aangename plek om in alle rust van de buitenruimte te genieten, terwijl de kasseiverharding rondom de woning het geheel op een verzorgde en tijdloze manier omkadert. Achteraan opent de tuin zich naar een magnifiek, onbelemmerd uitzicht over de omliggende landelijke omgeving.

Het vrijstaande garagegebouw biedt comfortabel plaats aan twee tot drie wagens en beschikt over een volwaardige zolderverdieping, die zich uitstekend leent voor opslag of als hobbyruimte. De authentieke kerkvloer verleent het gebouw een uitgesproken en karaktervolle uitstraling.

De combinatie van veel ruimte, absolute privacy, open verzichten en hedendaagse technieken maakt dit tot een zalige gezinswoning op een goed bereikbare ligging.

ABSOLUTE TROEVEN:

Ruime villa met veel privacy.
Kwaliteitsvolle materialen en tijdloze architectuur.
Mooi aangelegde zuidwestelijk georiënteerde tuin met irrigatie en open zichten.
Zonnepanelen, twee thuisbatterijen en laadpaal.
Vrijstaand garagegebouw voor 2 à 3 wagens met extra zolderverdieping.
Zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen: ideaal voor grote gezinnen.
Rustige ligging in Aalter met vlotte verbindingen zowel per auto als met openbaar vervoer.