Statige herenwoning met authentiek karakter en prachtige zuidgerichte stadstuin Erasme Ruelensvest 67, 3000 Leuven

—Ref. 4424586

Op zoek naar een woning met ruimte, karakter én een uitzonderlijke stadstuin? Deze statige herenwoning uit 1912 combineert het allemaal. Doorheen de jaren werd de woning grondig gerenoveerd, met veel respect voor haar authentieke karakter en originele elementen.

Van bij het binnenkomen vallen de indrukwekkende plafondhoogtes en de mooie historische details meteen op. Originele ramen, vloeren, lambrisering en kroonlijsten bleven bewaard en geven de woning haar bijzondere uitstraling.

Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime leefruimtes en de op maat gemaakte keuken. Achteraan werd de woning uitgebreid met een bijzondere extra ruimte, oorspronkelijk ingericht als muziekstudio. Dankzij de aanwezige aansluitingen kan deze vandaag perfect worden gebruikt als homeoffice, praktijkruimte, extra leefruimte of polyvalente ruimte.

Ook op de verdiepingen is er aan ruimte geen gebrek. De eerste verdieping omvat de master bedroom en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich een bijkomende slaapkamer, een berging en een tweede badkamer met ligbad en douche. De derde verdieping biedt nog twee slaapkamers en een aparte bureauruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.

Ook technisch werd de woning doorheen de jaren grondig aangepakt. Zo werden onder meer het dak, de keuken en badkamers, isolatie en riolering vernieuwd en werd airconditioning voorzien.

Absolute blikvanger is zonder twijfel de prachtige, diepe zuid gerichte stadstuin. Een verrassend groene en rustige plek, met onder meer een mirabellenboom, een oude druivelaar en een albizia. De sfeervolle buitenliving met open haard maakt het plaatje compleet: een unieke plek waar je in elk seizoen geniet van rust en het gevoel even helemaal weg te zijn, en dat vlak bij de stad.

Een bijzonder ruime herenwoning voor wie houdt van authentieke architectuur, hoge plafonds, hedendaags wooncomfort en vooral veel karakter. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.