MERE - Excl. villa, landelijke charme met schitterende tuin Beekstraat 79, 9420 Erpe-Mere
Ref. 7800121

Immo De Ras
Asking price€ 1.250.000
Lot surface area1.932 m²
Living area330 m²

Contact Immo De Ras

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 19/09 VAN 9U TOT 14U (enkel op afspraak)

UITZONDERLIJKE VILLA – landelijke charme & hedendaagse luxe.


Deze exclusieve villa combineert landelijke elegantie met een warme, hedendaagse inrichting en een uitzonderlijk afwerkingsniveau. Licht, ruimte en hoogwaardige materialen staan centraal.


De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een lichtrijke leefruimte met gashaard, eetplaats en aparte bureau. De hypergeïnstalleerde keuken met hoogwaardige V-ZUG-toestellen vormt het hart van de woning en beschikt over een indrukwekkend volume tot in de nok. Massief parket, hoogwaardig maatwerk, een uitgekiende lichtstudie en geïntegreerde domotica zorgen voor een bijzonder wooncomfort.


Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met inloopdressing en privatieve badkamer. Verder zijn er een extra dressing en afzonderlijke douchekamer. De volledig afgewerkte zolderverdieping biedt mogelijkheden als vierde slaapkamer, studio of hobbyruimte. Er zijn tevens extra bergzolders.


De prachtig aangelegde tuin combineert duurzame materialen, organische beplanting, sfeervolle zithoeken en een ruim terras. Het groene uitzicht over de achterliggende velden en waardevolle eikenbomen zorgt voor een uitzonderlijke rust. Verder is er een fiets- en tuinberging met voorzieningen voor de aanleg van een zwembad/sauna.


info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Property ID7800121
Asking price€ 1.250.000
Type of houseVilla
Living area330 m²
Terrasopp.50 m²
Lot surface area1.932 m²
Year of construction2018
Renovation year -
Bedrooms4
Bathrooms2
Garages1
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.342
EPC31 kWh/m²
Unique code20260729-0003923619-RES-1
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit Yes
Planning permit Residential area
Pre-emptive right No
Originating Summons-
Judicial decision-
P-score B
G-score A
Maatregelenregister-

Contact Immo De Ras