Ambiorix - Art-nouveauhuis van Gustave Strauven 1000 Bruxelles
Ref. 12/0189

Christie’s International Real Estate Belgium – Brussel
Asking price€ 1.900.000
Lot surface area120 m²
Living area436 m²

Contact Christie’s International Real Estate Belgium – Brussel

Gelegen aan het Ambiorixplein, is dit emblematische herenhuis uit 1903, ontworpen door Gustave Strauven, een architecturaal meesterwerk met een bruto oppervlakte van ± 436 m² verdeeld over vijf niveaus. De woning omvat drie slaapkamers, drie badkamers, een panoramisch terras en een uitzonderlijke architectuur. Tussen 2008 en 2019 werd het pand volledig gerestaureerd en verenigt het erfgoed met hedendaags comfort.

De spectaculaire gevel, vier meter breed maar rijkelijk versierd met polychrome bakstenen en florale smeedijzeren elementen, is een toonbeeld van de stijl die vaak wordt omschreven als ‘barokke art nouveau’.

Op de bel-etage leidt een verfijnde hal naar het hoofdwoonvertrek. Op de eerste verdieping bevindt zich de eetkamer, ingericht in het voormalige Chinese salon, met aangrenzend een keuken uitgerust met een fornuis van La Cornue. De tweede verdieping is voorbehouden aan de ouderlijke suite met een slaapkamer van 23 m² en een badkamer van 17 m². Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers (14 m² en 13 m²), elk met een eigen badkamer. De vierde verdieping biedt een ruimte die ideaal is als bureau of logeerkamer, evenals een royaal terras met een prachtig uitzicht over het Ambiorixplein. In het souterrain bevindt zich een tweede keuken en een polyvalente ruimte. De traphal onder het glazen dak en de glazen loopbruggen zorgen voor een circulatie badend in licht.

EPB: D. Uitzonderlijke plafondhoogtes, geoptimaliseerde volumes, minutieuze restauratie. Ingeschreven in het Brusselse architecturale erfgoed.

Property ID12/0189
Asking price€ 1.900.000
Type of houseVilla
Living area436 m²
Terrasopp.20 m²
Lot surface area120 m²
Year of construction1900
Renovation year2019
Bedrooms3
Bathrooms3
Garages -
Shower rooms -

Cadastral Income-
EPC199 kWh/m²
Unique code20250925
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit Yes
Planning permit Residential area
Pre-emptive right No
Originating Summons-
Judicial decision No

Contact Christie’s International Real Estate Belgium – Brussel