Exclusieve villa temidden van het groen Heestenweg 35G, 2222 Heist-op-den-Berg Itegem
Ref. 7227221

Homixx Vastgoed
Asking price€ 1.280.000
Lot surface area3.019 m²
Living area502 m²

Contact Homixx Vastgoed

Ontdek deze uitzonderlijke villa in een groene en residentiële buurt in Itegem, op wandelafstand van kasteel La Garenne. Deze luxueuze woning combineert architecturale verfijning (Vincent Bruggen), hoogwaardig comfort en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Binnenin geniet je van een warme, sfeervolle inrichting met natuurlijke materialen en moderne technieken.

De leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek ademt rust en elegantie dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de mooi aangelegde tuin met riant zwembad. Het vrijstaande poolhouse versterkt het buitengevoel en creëert een ideale setting om te ontspannen en gasten te ontvangen.

Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een ruime vestiaire, wasberging en een bibliotheek. De overdekte doorsteek biedt plaats aan twee wagens en geeft toegang tot een koele berging en extra opbergruimte.
De eerste verdieping omvat een indrukwekkende master suite met dressing, drie slaapkamers, een ruime badkamer, apart toilet en aparte douchekamer.
De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamers, hobbyruimte of bijkomende opslag.

Het bijgebouw beschikt over een dubbele inpandige garage, extra opslagruimte en de technieken voor het zwembad. Boven bevindt zich opnieuw een ruim polyvalent verdiep dat dienst deed als vergaderruimte.

Een unieke kans om te wonen in absolute rust, luxe en groen.

Meer info en foto’s op www.homixx.be
of via 016 199 344

Property ID7227221
Asking price€ 1.280.000
Type of houseVilla
Living area502 m²
Terrasopp. -
Lot surface area3.019 m²
Year of construction2002
Renovation year -
Bedrooms4
Bathrooms2
Garages2
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.938
EPC208 kWh/m²
Unique code-
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit Yes
Planning permit Residential area
Pre-emptive right No
Originating Summons No
Judicial decision-

Contact Homixx Vastgoed