Villa Hertendreef 33, 2920 Kalmthout

—Ref. 10872

Residentieel gelegen luxe villa met o.a. ruime open leefruimtes, 5 slaapkamers, 3 badkamers, bureel en inpandige garage voor 2 wagens.
Direct nabij natuurgebied “Klein Schietveld” en het centrum van Heide-Kalmthout.

Indeling:
Gelijkvloers:
Imposante Inkomhal met trappartij tot aan de 2e verdieping met een ingebouwde vestiaire kast en gastentoilet. Bureel met ingemaakte kasten
Via dubbele glazen deuren vanuit de inkomhal toegang tot de ruime en lichte living met erker op eiken parket onderverdeeld in een TV hoek met gashaard, een zithoek met houtkachel en een eetplaats. Open verbinding naar de moderne leefkeuken met eethoek en keuken uitgerust met kookeiland voorzien van composiet werkblad, 5-pitsinductie kookplaat, wokbrander, dampkap, daarnaast inbouwkasten met vaatwasser, oven, microgolf, stoomoven, ingebouwde koffiemachine, dubbele ijskast en dubbele spoelbak, middels dubbele deuren toegang tot het terras. Tevens toegang tot achteringang / bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Dubbele inpandige garage, met 2 elektrische sectionale poorten, in deze ruimte is tevens de elektriciteitskast voorzien, buitendeur naar tuin. Vaste trap naar de bergzolder op betonvloer waar de nieuwe CV-installatie en de waterontharder zijn ondergebracht. .

1e Verdieping:
Langs de massief eikenhouten trap in de inkomhal toegang tot de nachthal die uitgeeft op de riante masterbedroom met balkon, dressing en ruime design badkamer met ligbad, toilet, bidet, ruime inloopdouche, wandverwarming en dubbele lavabo in meubel. Verder nog 2 ruime slaapkamers en een 2e bad/douchekamer met lavabo, douche en toilet.

2e Verdieping:
De trappartij wordt vervolgd tot aan de 2e verdieping, hier bevinden zich nog een gastenkamer met aanpalende douchekamer, een 5e slaapkamer, momenteel in gebruik als sportruimte en een aparte ruimte met was- en droogvoorzieningen.

Bijzonderheden:
- Recent vernieuwde CV installatie op gas, vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdiepingen.
- Rustig in het groen gelegen, van huis uit wandelt u zo het bos in. Ook nabij het centrum van Heide – Kalmthout met winkels, scholen en treinstation.