Karaktervolle villa op uitzonderlijk domein van 9.200 m² met loft, atelier en extra woonunit
Pompoenstraat 74, 2222 Wiekevorst—Ref. 09/2872
Deze charmante villa is rustig en landelijk gelegen in Wiekevorst, op een prachtig en volledig omheind domein van maar liefst 9.200 m². De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd met duurzame en kwalitatieve materialen, waarbij authentieke elementen zorgvuldig werden behouden. Deze eigendom beschikt onder meer over een atelier, een inpandige studio en een extra woonunit.
Gelijkvloers
De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke living, een hoogwaardig afgewerkte keuken (2023), toegang tot de kelder, wasplaats en een badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich 4 zeer ruime slaapkamers, een berging met ingemaakte kasten en een toilet. Er is bovendien mogelijkheid om hier nog een extra badkamer te creëren.
Volledig afgewerkte loft
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd ingericht als een volwaardige loft/studio met leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer, wasplaats en eigen boiler en condensatieketel.
Atelier & extra woonunit
Aan de woning bevindt zich een atelier dat toegang geeft tot een recent gerenoveerde, afzonderlijke woonunit met keuken, leefruimte, slaapkamer en badkamer. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig groen uitzicht. Ideaal als gastenverblijf, kangoeroewoning of voor een zelfstandige activiteit.
Buiten
Het domein beschikt over een aangelegd terras, ruime oprit, automatische poort en is volledig omheind. Rondom de woning ligt een ruime weide, waardoor ook het houden van paarden of andere dieren tot de mogelijkheden behoort. Er is tevens een regenwaterput van 15.000 liter.
Troeven
- Perceel van maar liefst 9.200 m²
- Gerenoveerde karaktervolle villa
- Volledig ingerichte loft/studio
- Afzonderlijke gerenoveerde woonunit
- Volledig omheind met automatische poort
- Weide geschikt voor paarden/dieren
Een bijzonder veelzijdig domein met uitzonderlijk veel ruimte, privacy en mogelijkheden!
Gelijkvloers
De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke living, een hoogwaardig afgewerkte keuken (2023), toegang tot de kelder, wasplaats en een badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich 4 zeer ruime slaapkamers, een berging met ingemaakte kasten en een toilet. Er is bovendien mogelijkheid om hier nog een extra badkamer te creëren.
Volledig afgewerkte loft
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd ingericht als een volwaardige loft/studio met leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer, wasplaats en eigen boiler en condensatieketel.
Atelier & extra woonunit
Aan de woning bevindt zich een atelier dat toegang geeft tot een recent gerenoveerde, afzonderlijke woonunit met keuken, leefruimte, slaapkamer en badkamer. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig groen uitzicht. Ideaal als gastenverblijf, kangoeroewoning of voor een zelfstandige activiteit.
Buiten
Het domein beschikt over een aangelegd terras, ruime oprit, automatische poort en is volledig omheind. Rondom de woning ligt een ruime weide, waardoor ook het houden van paarden of andere dieren tot de mogelijkheden behoort. Er is tevens een regenwaterput van 15.000 liter.
Troeven
- Perceel van maar liefst 9.200 m²
- Gerenoveerde karaktervolle villa
- Volledig ingerichte loft/studio
- Afzonderlijke gerenoveerde woonunit
- Volledig omheind met automatische poort
- Weide geschikt voor paarden/dieren
Een bijzonder veelzijdig domein met uitzonderlijk veel ruimte, privacy en mogelijkheden!
| Property ID | 09/2872 |
|---|---|
| Asking price | € 1.095.000 |
| Type of house | Villa |
| Living area | 473 m² |
| Terrasopp. | - |
| Lot surface area | 9.200 m² |
| Year of construction | 1958 |
| Renovation year | - |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 3 |
| Garages | - |
| Shower rooms | - |
| Cadastral Income | € 1.251 |
|---|---|
| EPC | 180 kWh/m² |
| Unique code | 20251003 |
| Flood area | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| Planning permit | Yes |
| Parcelling permit | No |
| Planning permit | Agricultural area |
| Pre-emptive right | Yes |
| Originating Summons | - |
| Judicial decision | No |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Maatregelenregister | - |
Hillewaere Vastgoed Heist-op-den-Berg Bergstraat 109, 2220 Heist-op-den-Berg
- Telephone:+32.15.69.59.59
- EMAIL:vastgoed.heistopdenberg@hillewaere.be
- Website:www.hillewaere.be
- Monday - FridayOpen from 09.00 - 17.00 - On appointment
- Saturday On appointment
- Sunday Closed
