Karaktervol herenhuis met uitzonderlijke stadstuin in Leuven Naamsevest 164, 3000 Leuven

—Ref. TK/26117

In het hart van Leuven bevindt zich dit uitzonderlijke herenhuis, een eigendom waar karakter, grandeur en sereniteit op unieke wijze samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 314 m² en een uitzonderlijk perceel van 6a19ca biedt deze residentie een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en elegantie, op een locatie waar dergelijke eigendommen haast onvindbaar zijn geworden.

Vanaf het eerste moment onthult de woning haar statige karakter. De imposante inkomhal met hoge plafonds en authentieke traphal vormt een indrukwekkende binnenkomst en zet meteen de toon voor de rest van het huis. De leefruimtes sluiten op een natuurlijke en vloeiende manier op elkaar aan en creëren samen een bijzonder aangename woonbeleving, waarin licht, ruimte en zichtlijnen centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en bieden een open zicht op de tuin. Authentieke elementen zoals sierlijsten, houten vloeren en originele details versterken de tijdloze uitstraling en geven de woning een warme, verfijnde sfeer.

De leefkeuken vormt het hart van de woning: een uitnodigende ruimte waar comfort, gezelligheid en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Met directe connectie naar de tuin geniet deze ruimte van een bijzonder rustige en groene beleving, ideaal voor zowel dagelijkse familiemomenten als stijlvolle ontvangsten.

Op de verdiepingen bevinden zich vijf ruime slaapkamers, elk met hun eigen karakter en mogelijkheden. De zolderverdieping biedt bijkomend potentieel voor een zesde slaapkamer, een bureau, atelier of polyvalente ruimte. Hierdoor leent deze eigendom zich perfect voor wie royaal wenst te wonen, werken en ontvangen in alle comfort.

Een absolute troef is zonder twijfel de uitzonderlijke stadstuin. Het diepe perceel van 6a19ca creëert een zeldzaam gevoel van rust en privacy midden in de Leuvense binnenstad. Omgeven door groen ontstaat hier een unieke woonbeleving waar stilte, licht en natuur centraal staan — een kwaliteit die in deze omgeving uiterst zelden voorkomt.

De ligging combineert het beste van twee werelden: absolute rust en privacy, op wandelafstand van het historische centrum van Leuven, nabij scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.

Dit herenhuis is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadsresidentie met uitzonderlijk veel ruimte, een royaal perceel en een tijdloze uitstraling.
Woning beschikbaar voorjaar 2027.

Graag meer info: marijke@polares.eu of 0489/ 01.14.96