Prachtige duplex met woninggevoel: totaalrenovatie 2022 Wijnegemsteenweg 39B box 2, 2970 Schilde

—Ref. 7656838

Duplexappartement met het gevoel van een woning (ca. 130 m²): zonneterrassen en hoogwaardige afwerking

Op zoek naar een huis, maar ook open voor een woonst met dezelfde ruimte, privacy en het comfort van een woning? Dan is dit smaakvol gerenoveerde duplexappartement zeker een bezoek waard.

Gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts twee entiteiten en met een inkom die je enkel deelt met één buur, geniet je hier van een quasi privatieve woonbeleving. Dankzij de doordachte indeling over twee verdiepingen, de hoogwaardige afwerking, het vele maatwerk en de zonnige terrassen voelt deze woonst in de praktijk aan als een echte woning.

Indeling:
- een gemeenschappelijke inkomhal met een ruime privatieve berging, ideaal als vestiaire of fietsenberging,
- trap naar de privatieve inkom van de woonst,
- een inkomhal met ingemaakte vestiairekast en gastentoilet met handenwasser,
- toegang tot de leefruimte via een stijlvolle stalen deur,
- een bijzonder lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, ingemaakte kasten en maatwerk zitbank aan de eetkamer,
- een subtiel geïntegreerde coffeecorner, mooi verwerkt in het maatwerk,
- een open keuken met eiland, uitgerust met kwalitatieve toestellen (inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, vaatwasser, oven en combi-oven, koelkast). Rechtstreekse toegang vanuit de keuken naar het zonneterras,
- een aansluitende berging met voorzieningen voor was- en droogapparatuur en cv-installatie

De tweede verdieping:
- een nachthal bereikbaar via een trap met vast tapijt
- een ruime hoofdslaapkamer op parket met airconditioning, ingemaakte tv-meubel en toegang tot een privatief dakterras
- een tweede slaapkamer op parket
- een derde kamer, momenteel ingericht als dressing met ingemaakte kasten
- een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, extra brede inloopdouche en hangtoilet
- een zeer ruime bergzolder, ideaal als extra opslagruimte

De terrassen:
- zeer ruime, west georiënteerde zonneterrassen met buitenverlichting -en kraantje

Algemeen:
- verwarming op gas via radiatoren
- hoogwaardige en kwalitatieve afwerking met veel maatwerk
- totaalrenovatie uitgevoerd in 2022 met oog voor detail
- videofonie aanwezig
- zeer lichtrijk hoekappartement
- EPC dateert van vóór dakisolatie en vernieuwing keukenraam: waardoor de energieprestatie vandaag gunstiger is
- conforme elektriciteitskeuring bij akte
- staanplaats achteraan
- Kleinschalig gebouw (2 units): geen syndicuskosten
- centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen