Verzorgde ruime en energetische woning met 4/5 slpks en praktisch bijgebouw ! Soef 95, 2490 Balen

—Ref. TK2026-1440

Deze ruime woning is gelegen op een prachtig perceel van 1.474 m² met een praktisch bijgebouw van maar liefst 75 m², een ingebouwd zwembad en een poolhouse. De woning profiteert van een gunstige ligging met Balen - Centrum op slechts 1,5 km en een groene omgeving met o.a. de Keiheuvel.

De woning werd gebouwd in 2000 met aandacht voor een praktische indeling, aangenaam veel lichtinval en ruimte. We betreden de woning via de ruime inkomhal met toegang naar de bureauruimte en de leefruimte. De bureauruimte kan ideaal ingericht worden als ontvangstruimte, werkplaats of extra kamer. De ruime leefruimte (45m²) is opgesplitst in een eethoek en zithoek en is voorzien van bekabeling voor een surround systeem. Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, lavabo en koffiemachine. Hier bevindt zich tevens ruimte voor een eettafel met een prachtig zicht naar de tuin. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.
Het is dus mogelijk om volledig gelijkvloers te leven!

Achteraan de woning bevindt zich de achterinkomhal met doorgang naar de tuin, het gastentoilet en de ruime (verwarmde) garage.

De vier slaapkamers en extra berging bereikbaar op de eerste verdieping zijn bereikbaar via de charmante vaste trap.

In de tuin geniet je tijdens de zomermaanden optimaal dankzij het ingebouwd zwembad met bijhorende poolhouse. Dit poolhouse is de ideale plaats om te genieten van de zon dankzij o.a. het zongeoriënteerde terras. Binnenin is deze afgewerkt met een verwarmde zithoek, badkamertje (douche en toilet) en keukentje.

Het praktische bijgebouw van 75 m² is momenteel ingericht als garage maar kan ook prima anders benut worden. Hier zijn tal van mogelijkheden.

* EPC A-label !
* vloerverwarming
* 33 zonnepalen (10.890 Wp)
* inpandige garage + grote garage/ bijgebouw met alle voorzieningen
* verwarmd zwembad
* alarmsysteem
* zeer veel parkeermogelijkheden