Leopold 96 Leopold II-laan 96, 8000 Brugge

—Ref. HW26003

Op een gegeerde topligging te Brugge, namelijk Kristus-Koning, treft men deze uitzonderlijke stadswoning die in 2025 een totale renovatie onderging met een zeldzame aandacht voor afwerking, comfort en duurzaamheid. Achter de charmante gevel schuilt een hedendaagse gezinswoning met EPC-label A, waar esthetiek en techniek elkaar in perfecte harmonie ontmoeten. Een doordachte heropbouw en een elegante aanbouw met royale lichtkoepel baden de woning in natuurlijk licht en creëren een bijzonder aangename leefatmosfeer. De hoge plafonds, verfijnde materialen en subtiele details onderstrepen het gevoel van ruimte en tijdloze klasse.

Bij het betreden wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met maatwerkvestiaire, gastentoilet en discrete berging onder de trap. De leefruimte met extra plafondhoogte en warme parketvloer vormt één vloeiend geheel met de volledig ingerichte open keuken, waar een stijlvol kookeiland met keramische steen en hoogwaardige AEG-toestellen garant staan voor culinaire verfijning. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats en keukenberging. Al het maatwerk doorheen de woning werd geïnstalleerd door Devriese Interieurmaekers. Het grote schuifraam verbindt binnen moeiteloos met buiten en geeft uit op het zuidoostgerichte terras en een verzorgde tuin. Aansluitingen voor buitenverlichting zijn voorzien.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met een op maat ingerichte dressing en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en spiegelkast, aangevuld met een afzonderlijk toilet op de nachthal. Op de tweede verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers die een elegante ensuite badkamer delen met inloopdouche en wastafel. Via een schuiftrap bereikt men de zolder, ideaal als bijkomende bergruimte.

De woning werd volledig vernieuwd met het oog op duurzaam en zorgeloos wonen: gescheiden riolering, regenwaterrecuperatie voor sanitair, een nieuwe centrale verwarming op aardgas met bijkomende boiler van 1.500 liter, ventilatiesysteem, vloerverwarming op het gelijkvloers, hoogrendementsbeglazing in Brugs profiel, conform gekeurde en verzwaarde elektriciteit en 10 zonnepanelen.

Een zeldzame combinatie van elegantie, comfort en toekomstgerichte technieken, op een bijzonder gegeerde locatie.