Luxueuze villa met overdekt zwembad, bos en weiland Middenstraat 69, 3582 Koersel

—Ref. 7054384

Luxueuze villa met overdekt zwembad, 1,8 hectare bos en weiland in een idyllische, rustige straat.

In een residentiële en serene buurt, tussen het centrum van Koersel en het groene Koersels Kapelleke, ligt deze uitzonderlijke villa. Deze villa is sinds haar bouw in 1982 met zorg, vakmanschap en liefde onderhouden. Doorheen de jaren werd ze smaakvol geüpdatet, waardoor ze vandaag een luxueuze, instapklare woonervaring biedt. Met een overdekt zwembad, sauna en een prachtig aangelegde tuin met bos en weiland, is dit een eigendom van zeldzame klasse.

Statige inkom en elegante indeling
Een statige oprit met elektrische poort leidt naar de woning, waar de royale inkomhal meteen indruk maakt. De eiken trap naar de verdieping vormt een elegante eyecatcher, terwijl de logische indeling je direct toegang geeft tot alle ruimtes. Het bureel, de lichte woonkamer met open haard en schuifraam naar de tuin, de eetruimte en open keuken met zicht op het zuidwestgerichte buitenleven, de slaapkamers, de garage en de kelder zijn bereikbaar vanuit de hal. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met inbouwkasten, ruimte voor was- en droogtoestellen en een apart toilet.

Ruime garage en veelzijdige kelder
De dubbele inpandige garage, met praktische inbouwkasten, is voorzien van elektrische kantelpoorten en heeft voldoende plaats voor 2 auto's. In de kelder zijn er vijf aparte ruimtes, waaronder één grote ruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin via een garagepoort, een technische ruimte met 2 afzonderlijke verwarmingsketels (waaronder één condensatieketel) voor woning en zwembad, extra bergruimte en een ingerichte fitnessruimte.

Comfortabel slaapgedeelte
Het slaapgedeelte omvat vijf slaapkamers: drie op het gelijkvloers, waaronder de masterbedroom met grote ramen en ingebouwde kasten, en twee extra kamers op de verdieping. Hier vind je ook 2 handige bergzolders. De badkamer naast de master is stijlvol uitgerust met lavabomeubel, douche en ligbad.

Buitenleven en privé-wellness
Buiten is het genieten van de prachtig aangelegde tuin, waar het overdekte zwembad in een veranda-constructie het absolute pronkstuk vormt. Met een eigen keukenhoek, douche, toilet, kleedkamer en sauna is dit een privé-wellness waar ontspanning centraal staat. Verder is er een charmante pergola met tuinhuis, nu ingericht als zitruimte, waardoor je ook op frissere dagen kunt genieten van het buitenleven. Een fontein en sfeervolle beplanting maken het geheel compleet.

Ruimte voor natuur, recreatie of hobbydieren
Achter de woning ligt een hectare bos en weiland, volledig omheind. Deze zijn gemakkelijk bereikbaar via een doorgangsweg aan de achterzijde van de woning. Die vlotte toegang maakt het terrein bijzonder geschikt voor recreatie, landbouwactiviteiten of het houden van hobbydieren. De groene omgeving ademt rust en biedt eindeloze mogelijkheden om te genieten van natuur en buitenruimte.

Gunstige staat van de woning
De technische aspecten van deze villa zijn met zorg op orde gebracht. De woning beschikt over een gunstig EPC-label (C), wat de energiezuinigheid benadrukt en de elektrische keuring is volledig conform. Dit geeft gemoedsrust en toont aan dat de woning niet alleen stijlvol en ruim, maar ook degelijk en toekomstgericht is.

Deze villa is een harmonie van elegantie, functionaliteit en natuur. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een unieke leefomgeving.

Hierbij een video impressie van de woning:

https://youtu.be/eZlUvRnFXXs
<ytcp-icon-button class="right style-scope ytcp-video-share-dialog" icon="icons:content-copy" tooltip-label="Videolink kopiëren" track-click="" modern="" aria-disabled="false" aria-label="Videolink kopiëren" role="button" tabindex="0"><tp-yt-iron-icon class="remove-defaults style-scope ytcp-icon-button"></tp-yt-iron-icon><tp-yt-paper-ripple class="circle style-scope ytcp-icon-button"></tp-yt-paper-ripple></ytcp-icon-button>