Moderne instapklare villa met praktijkruimte
Kolonie 61, 3920 Lommel—Ref. 07/3369
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke eigendom waar comfortabel wonen en professioneel ondernemen perfect samengaan? Dan is deze ruime villa een unieke opportuniteit.
Deze woning beschikt over een aparte zijingang, een wachtzaal, toilet en twee praktijk- of kantoorruimtes, waardoor cliënten of patiënten volledig gescheiden van het privé-gedeelte kunnen worden ontvangen. Het pand is uitermate geschikt voor vrije beroepen, een groepspraktijk, advocaten- of accountantskantoor, consultancy of andere professionele activiteiten.
Dankzij de royale indeling en de afzonderlijke toegang biedt deze eigendom bovendien uitstekende mogelijkheden voor kangoeroewonen of een zorgwoning (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Zo kunnen meerdere generaties comfortabel samenwonen met behoud van ieders privacy.
De woning zelf biedt alle ruimte voor een groot gezin en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, dressing, badkamer en een praktische wasplaats.
Een extra troef is de volledig onderkelderde verdieping, voorzien van leidingen verwarming en voorzieningen om eventueel om te vormen als leef- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage.
Buiten wordt u verwelkomd in een prachtig aangelegde tuin waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de volwassen beplanting en de doordachte inrichting geniet u hier het hele jaar door van een groene oase. Ook aan parkeergelegenheid is gedacht, met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein voor bewoners, cliënten en bezoekers.
Buitengewone kenmerken;
- Woning met professionele mogelijkheden
- Instapklaar, modern
- Zonnepanelen
- Airco
- Rolluiken/Screens
- Geschikt voor kangoeroewonen of zorgwonen (onder voorbehoud van vergunning).
- Onderkelderd.
- Dubbele garage.
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Deze veelzijdige villa combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een uitzonderlijke manier. Of u nu op zoek bent naar een exclusieve gezinswoning, een praktijk aan huis, een eigendom voor meerdere generaties of een combinatie van wonen en ondernemen, deze unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden en is klaar voor een nieuw hoofdstuk.
Deze woning beschikt over een aparte zijingang, een wachtzaal, toilet en twee praktijk- of kantoorruimtes, waardoor cliënten of patiënten volledig gescheiden van het privé-gedeelte kunnen worden ontvangen. Het pand is uitermate geschikt voor vrije beroepen, een groepspraktijk, advocaten- of accountantskantoor, consultancy of andere professionele activiteiten.
Dankzij de royale indeling en de afzonderlijke toegang biedt deze eigendom bovendien uitstekende mogelijkheden voor kangoeroewonen of een zorgwoning (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Zo kunnen meerdere generaties comfortabel samenwonen met behoud van ieders privacy.
De woning zelf biedt alle ruimte voor een groot gezin en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, dressing, badkamer en een praktische wasplaats.
Een extra troef is de volledig onderkelderde verdieping, voorzien van leidingen verwarming en voorzieningen om eventueel om te vormen als leef- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage.
Buiten wordt u verwelkomd in een prachtig aangelegde tuin waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de volwassen beplanting en de doordachte inrichting geniet u hier het hele jaar door van een groene oase. Ook aan parkeergelegenheid is gedacht, met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein voor bewoners, cliënten en bezoekers.
Buitengewone kenmerken;
- Woning met professionele mogelijkheden
- Instapklaar, modern
- Zonnepanelen
- Airco
- Rolluiken/Screens
- Geschikt voor kangoeroewonen of zorgwonen (onder voorbehoud van vergunning).
- Onderkelderd.
- Dubbele garage.
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Deze veelzijdige villa combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een uitzonderlijke manier. Of u nu op zoek bent naar een exclusieve gezinswoning, een praktijk aan huis, een eigendom voor meerdere generaties of een combinatie van wonen en ondernemen, deze unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden en is klaar voor een nieuw hoofdstuk.
| Property ID | 07/3369 |
|---|---|
| Asking price | € 749.000 |
| Type of house | Villa |
| Living area | 302 m² |
| Terrasopp. | - |
| Lot surface area | 831 m² |
| Year of construction | 2019 |
| Renovation year | - |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Garages | 2 |
| Shower rooms | - |
| Cadastral Income | € 1.564 |
|---|---|
| EPC | 57 kWh/m² |
| Unique code | 72020 |
| Flood area | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| Planning permit | Yes |
| Parcelling permit | - |
| Planning permit | Residential area |
| Pre-emptive right | No |
| Originating Summons | - |
| Judicial decision | No |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Maatregelenregister | - |
Hillewaere Vastgoed Mol Graaf de Broquevillestraat 35 , 2400 Mol
- Telephone:+32.14.49.05.02
- EMAIL:vastgoed.mol@hillewaere.be
- Website:www.hillewaere.be
- Monday - FridayOpen from 09.00 - 17.00 - On appointment
- Saturday On appointment
- Sunday Closed
