Een karaktervolle totaalrenovatie met verrassend veel mogelijkheden Stationsstraat 31, 9220 Hamme

—Ref. SE - WAASLAND - STATIONSSTRAATHAMME

Centraal in Hamme, op wandelafstand van verschillende speciaalzaken én met de natuur vlakbij, bevindt zich deze karaktervolle, volledig gerenoveerde burgerwoning. Achter de charmante art-decogevel gaat een verrassend ruime en instapklare woning schuil, waar authentieke elementen harmonieus samengaan met hedendaags wooncomfort en kwalitatieve materialen.

Vanaf 2018 werd de woning grondig en met de nodige aandacht vernieuwd. Zo werden onder meer de ramen, het dak, de elektriciteit en de verwarmingsinstallatie aangepakt. Het resultaat is een bijzonder verzorgd en volledig instapklaar geheel, waarin het oorspronkelijke karakter van de woning mooi bewaard bleef.

Bij het betreden van de woning worden we verwelkomd in een statige inkomhal met originele tegelvloer. Aan de linkerzijde biedt deze toegang tot een praktische berging. Via de dubbele deuren bereiken we de ruime leefruimtes, waar royale plafondhoogtes en prachtig visgraatparket meteen in het oog springen.

De geslaagde combinatie van authentiek en hedendaags komt helemaal tot zijn recht in de overgang naar de keuken. Hier tekende MAN-architecten voor een bijzonder geslaagde uitbreiding, met een strakke betonvloer, verfijnd maatwerk, een terrazzo werkblad en een hoogwaardige keuken voorzien van alle hedendaags comfort. In de aanbouw bevindt zich de gezellige eetplaats, die dankzij de grote glaspartijen mooi in verbinding staat met de tuin. Via een discreet weggewerkte deur bereiken we bovendien de praktische berging en wasplaats.

Ook buiten werd een bijzonder aangename leefomgeving gecreëerd. De weelderige tuin met twee terrassen en veel groen vormt een rustige plek waar privacy en gezelligheid centraal staan.

Via de statige trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van nieuwe parketvloeren en gekenmerkt door royale plafondhoogtes. Daarnaast is er een afzonderlijke dressing. Blikvanger op deze verdieping is zonder twijfel de recent vernieuwde badkamer in ware boetiekstijl, compleet met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Een verdieping hoger bevindt zich nog een royale polyvalente ruimte. Deze kan vandaag perfect dienstdoen als hobby- of ontspanningsruimte, maar biedt eveneens mogelijkheden voor het creëren van bijkomende slaapkamers.

Als bijkomende troef beschikt de woning over een polyvalent in te richten ruimte van circa 70 m². Deze werd ingericht als kledingwinkel, maar leent zich dankzij haar oppervlakte en indeling voor tal van andere doeleinden: een zelfstandige activiteit, vrij beroep, aparte studio, fitnessruimte of hobbyruimte behoren allemaal tot de mogelijkheden.

Deze ruimte is bovendien zowel toegankelijk via de voormalige garage als rechtstreeks vanuit de woning. Hierdoor kan het professionele en private gedeelte perfect van elkaar worden gescheiden, terwijl beide toch vlot met elkaar verbonden blijven.

Kortom, een bijzondere eigendom waar karaktervol wonen, hedendaags comfort en professionele mogelijkheden harmonieus samenkomen, op een groene én strategisch gelegen locatie tussen Antwerpen en Gent.