Exclusieve nieuwbouwvilla aan het Donkmeer Brielstraat 33, 9290 Berlare

—Ref. DDR-BERLARE-BRIELSTRAAT 19

Verkoop onder 6% BTW mogelijk: In een doodlopende straat aan het Donkmeer, omgeven door rust en groen, ligt deze volledig afgewerkte nieuwbouwvilla. Het perceel van 571 m² is ideaal zuidwest georiënteerd, waardoor u in de tuin en op het ruime terras tot in de avond van de zon kan genieten.

Hoge plafonds (3,30 m) en grote raampartijen brengen veel licht in de leefruimte, die daardoor bijzonder ruim aanvoelt. De keuken met walnoten accenten geeft het geheel een warme en elegante toets. Meerdere schuiframen verbinden de leefruimte naadloos met het terras.
Vanuit de inkomhal met apart gastentoilet leidt een plafondhoge blokdeur naar de leefruimte. Een afzonderlijke bureauruimte op het gelijkvloers is mede aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de master is voorzien van een eigen inloopdressing. De badkamer is smaakvol afgewerkt met een marmeren inloopdouche en een vrijstaand bad.

Ook op energetisch vlak is de woning naar hedendaagse standaarden uitgevoerd. Een warmtepomp verzorgt verwarming en sanitair warm water, in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D. Dit levert een E-peil lager dan E30 op, bij een bewoonbare oppervlakte van 185 m².

Een staanplaats in de ondergrondse garage (27.500 euro excl. BTW) en een privatieve berging (8.500 euro excl. BTW) kunnen optioneel worden aangekocht. Verder is er wel mogelijkheid tot het parkeren van uw wagens aan de villa zelf.