OPTIE - Bois du Hautmont - Brabantse villa, met onafhankelijke toegang, ideaal voor zelfstandige professional en conciërge. 1420 Braine-l'Alleud

—Ref. 13/0044

OPTIE - Verscholen in het Bois du Hautmont, op een bebost perceel van ± 76 are, volledig gerenoveerde Brabantse villa uit 2024 met een oppervlakte van ± 583m² volgens PEB. Het omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers en een onafhankelijk appartement van ± 100 m² met 2 slaapkamers en een eigen ingang.

De inkomhal leidt naar een woonkamer van ± 90 m² met een open volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers zijn er twee aparte salons: een zomer- en een winterkamer met open haard, momenteel ingericht als kantoor. Op de bovenverdieping delen drie lichte slaapkamers een badkamer; de ouderlijke suite heeft een kleedkamer en een doucheruimte. Alle kamers hebben omkeerbare airconditioning.
Het onafhankelijke appartement biedt een woonkamer, keuken, terras, wasruimte en zolder, ideaal voor een vrij beroep of dienstwoning.
De wellnessruimte omvat een verwarmd zwembad (11 x 5,5 m), sauna, volledig uitgeruste fitnessruimte en zomerkeuken. Zuidelijk terras van ± 106 m² met overdekte lounge, bar en barbecue.

PEB B. Versterkte isolatie, nieuwe ramen, 44 zonnepanelen, Buderus-ketel, thermodynamische boiler. Garage voor 4 auto's, 6 carports, volledige domotica, automatische poort. Informatie en metingen zijn indicatief en niet bindend.