Zeer ruime klassieke villa op prachtig perceel in Hoog-Linden Hertogenlaan 6, 3210 Linden
Ref. 4209939

Viva Immo
Asking price€ 1.195.000
Lot surface area2.213 m²
Living area464 m²

Contact Viva Immo

Op een perceel van meer dan 22 are ligt deze klassieke parel. De ligging is uitmuntend, in het residentiële Hoog-Linden, op fietsafstand van het stadscentrum van Leuven, en vlakbij de gezellige dorpskern van Linden. Om de hoek wandel je langs de ene kant het Chartreuzenbos in en langs de andere kant het Lindenbos.

De villa zelf is uitzonderlijk ruim. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een riante woonkamer met aansluitende 'leef' veranda. De open keuken is volledig geïnstalleerd en grenst aan een ruime bijkeuken en wasplaats. Van hieruit heb je toegang tot de inpandige garage (met plaats voor 2 wagens).

Op de gelijkvloerse verdieping werd bovendien een bureauruimte/slaapkamer voorzien met aansluitende badkamer. De knappe inkomhal biedt tevens een vestiaire en toegang tot een apart toilet. 

Op de eerste verdieping zijn er 4 riante slaapkamers, een dressing en 2 badkamers. Er is de mogelijkheid voor het installeren van een derde badkamer. Twee van de vier slaapkamers bieden tevens de mogelijkheid om ingericht te worden als appartement (met badkamer en aansluitingen voor een keuken). Deze 'appartementen' zijn bovendien ook apart bereikbaar vanuit de garage. De nachthal heeft tevens nog een apart toilet.

Er is een (niet ingerichte) zolder. De woning is volledig onderkelderd en ingericht in verschillende (hobby)ruimtes. Er is tevens een personenlift aanwezig in de woning.

Ook de tuin betreft een pareltje met volgroeide struiken en bomen, een tuinhuis en meerdere terrassen.

Ben je benieuwd naar deze villa? Contacteer ons voor meer info en/of een bezoek ter plaatse.

Property ID4209939
Asking price€ 1.195.000
Type of houseVilla
Living area464 m²
Terrasopp. -
Lot surface area2.213 m²
Year of construction2001
Renovation year -
Bedrooms5
Bathrooms3
Garages1
Shower rooms -

Cadastral Income€ 4.216
EPC299 kWh/m²
Unique code20250505-0003592546-RES-1
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit Yes
Planning permit Residential park
Pre-emptive right No
Originating Summons No
Judicial decision-

Contact Viva Immo