Polyvalente , uitstekend onderhouden villa met vijf slaapkamers HOUTHALENSEWEG 159 , 3520 Zonhoven

—Ref. 86601449

Op een absolute toplocatie in Zonhoven bevindt zich deze ruime, perfect onderhouden villa, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

Het pand beschikt over vijf volwaardige slaapkamers waarvan één is ingericht als relaxkamer op het gelijkvloers, elk voorzien van een eigen privébadkamer, wat zorgt voor maximaal comfort en privacy voor bewoners, bezoekers of cliënten.

De indeling en het karakter van de villa maken ze bijzonder geschikt voor een vrij medisch beroep, zelfstandige activiteit, praktijkruimte, kantoor of een andere professionele invulling. Momenteel wordt de villa uitgebaat als succesvolle B&B.

Het pand wordt omringd door een verzorgde tuin en biedt een zeer ruime parking op het domein, met mogelijkheid tot verdere uitbreiding.

Dankzij de strategische ligging is er een uitstekende bereikbaarheid: belangrijke voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en de autosnelwegen E314 en E313 liggen op enkele minuten rijden.
Het centrum van Hasselt is vlot en snel bereikbaar.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare eigendom met tal van mogelijkheden op een zeer gegeerde toplocatie.

Beschrijving:

Gelijkvloers:
- Inkomhal met receptie (16 m²)
- Keuken (30 m²) met 6-pits industrieel Siemens gasfornuis met oven, granieten werktablet
- Aansluitend: eetkamer
- Bijkeuken (6 m²) met dubbele uitgietbak en vaatwasser
- Toilet
- Berging (6 m²) met wastafel, douche en voorzieningen voor wasmachine en droogkast
- Gang naar slaapkamer
- Slaapkamer één (24 m²) en badkamer met jacuzzibad, wastafel, douche en toilet
- Slaapkamer twee (18 m²) als relaxkamer ingericht met bijhorende badkamer (14 m²) met wastafel, jacuzzi, douche en toilet. Aansluitend is er een overdekt terras (14 m²) en een privé buitenterras (10 m²).
- Gelijkvloers is betegeld met vloerverwarming

1ste verdieping:
- Trap en nachthal (10 m²)
- Slaapkamer drie (16 m²) en badkamer met wastafel, douche, toilet
- Slaapkamer vier (17 m²) en badkamer met wastafel, douche, toilet
- Slaapkamer vijf (16 m²) en badkamer met wastafel, douche, toilet
- Berging (7 m²)

Bergzolder (50 m²)

Kelder (20 m²) met waterontharder en grondwaterpomp waarop toiletten zijn aangesloten.

De villa is uitgerust met een alarm- en brandinstallatie en videobewaking.

Centrale verwarming op gas; alle ruimtes zijn voorzien van een eigen klimaatregeling
24 zonnepanelen met een vermogen van 9.600/kWh met certificaten à rato van € 1.000/jaar, zonnebatterij van 10.000/kWh, twee zonneboilers.

Interesse?
Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek:
- 0487/32.19.97
- bianca@immovadis.be