Elsdonck - Prachtige villa op 875m² te Wilrijk Flamingolaan 22, 2610 Wilrijk

—Ref. 7291336

Riante villa met lift, vijf ruime slaapkamers, 5 badkamers op ca. 875m² grond gelegen in de gegeerde Elsdonckwijk te Wilrijk in een rustige en kindervriendelijke straat nabij scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, winkels, belangrijke in- en uitvalswegen.

INDELING
De gelijkvloerse verdieping be,staat uit een inkomhal op stenen vloer met een gastentoilet en een vestiaire. De riante en lichtrijke WOONKAMER met een open haard is opgedeeld in een salon, een zithoek/tv-hoek en een af te sluiten eetkamer. De KEUKEN is volledig ingericht en voorzien van een kookeiland, een eethoek in een erker, opbergkasten en alle toestellen: gasvuur, electrischvuur, ingebouwde wok, twee spoelbakken, dampkap, microgolfoven, oven en ijskast met vriezer.
Zowel de keuken als de woonkamer genieten van veel raampartijen en bieden toegang tot het terras en de aangename open tuin.

Verder beschikt het gelijkvloers nog over een GARAGE voor één wagen met automatische poort. Er is een oprit voor meerdere wagens.

Op de eerste verdieping heeft u via de nachthal, toegang tot 3 slaapkamers, elks met eigen badkamer en dressing.
SLAAPKAMER 1 beschikt over een mooie ingerichte BADKAMER met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabo en over eigen DRESSING, SLAAPKAMER 2 beschikt iver een DOUCHEKAMER met inloopdouche, lavabo en toilet en over een mooie DRESSING en de MASTER BEDROOM beschikt over een ROYALE marmeren BADKAMER met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, over een eigen DRESSING met ingemaakt bureau en over de toegang tot het mooi TERRAS met zicht op de tuin.

Op de tweede verdieping een prachtige polyvalente ruimte op parket, een ruime slaapkamer met eigen badkamer, een aparte douchekamer met douche, lavabo in meubel en toilet en een berging op parket. Dankzij de royale afmetingen en flexibele indeling is de zolder perfect aan te passen aan diverse woon- en leefbehoeften.

De KELDER is opgedeeld in verschillende ruimtes waaronder een wasplaats, twee technische ruimtes, een toilet, een polyvalente ruimte en een extra slaapkamer/hobby- of ontspanningsruimte met eigen doucheruimte.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op een uitstekende locatie in de gegeerde Elsdonkwijk
* Garage met oprit voor meerdere wagens
* LIFT die van de kelder tot de tweede verdieping gaat
* Polyvalente kelder met mogelijkheid tot een ontspanningsruimte, fitnessruimte, yogastudio of een slaapkamer met douchekamer
* EPC B: 183kWh/m², airco-systeem, verwarming op gas, vloerverwarming op het gelijkvloers en op de eerste verdieping, lift, alarm, asbestvrij
* Mobiscore 8,5/10