Ruime nieuwbouwvilla in doodlopende straat te Kapellen
2950 Kapellen—Ref. 6973151
In een doodlopende en uiterst rustige zijstraat van de Kapelsestraat, bevindt zich deze ruime en instapklare nieuwbouwvilla (2023) die luxe, ruimte en verfijning ademt. Omringd door het weelderige groen, biedt dit unieke eigendom een oase van rust en privacy, met een verfijnde architectuur die perfect opgaat in de natuur. De villa is met uiterste zorg en met kwalitatieve materialen gebouwd en afgewerkt. Reeds bij het betreden van de woning via de ruime inkomhal, valt de aandacht voor detail op. Hier bevinden zich een gastentoilet met handenwasser, een ingemaakte vestiairekast en een doorgang naar de kelder. De open leefruimte straalt klasse en warmte uit, met een visgraat parket die naadloos doorloopt in de ruime eetkamer, voorzien van een stijlvolle ingebouwde barkast. De aansluitende zithoek met gashaard nodigt uit tot gezellige avonden in een huiselijke sfeer. De aparte bureauruimte, eveneens op parket, is ideaal voor thuiswerk of een rustige lees/speelkamer. De leefkeuken, afgewerkt met een strakke gietvloer (PU) is voorzien van hoogwaardige inbouwtoestellen, een doordachte indeling en een ingemaakte bureaukast. Grote schuiframen verbinden binnen en buiten moeiteloos, met toegang tot het deels overdekte terras, uitgerust met elektriciteit, tv-aansluitingen en voorbereid voor terrasverwarming. Achter de keuken bevindt zich de dubbele garage met praktisch valluik naar de kelder. Deze garage met automatische poort biedt plek voor twee wagens en extra bergruimte. Tevens via een zijdeur bereikbaar. Op de eerste verdieping leidt betreden we de royale overloop op warme parketvloer. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waaronder de master suite met inloopdressing met verlichting en uitzicht op de tuin. De badkamer is een toonbeeld van verfijning, met een dubbele lavabo, een inloopdouche met dubbele douchekop en hoogwaardig AXOR Line kraanwerk op gietvloer. Het apart nachttoilet biedt extra comfort. 2 gelijke kinderkamers geven uit op de prachtige tuin. De laatste kamer is momenteel gebruikt als wasplaats/dressing, maar kan evengoed dienen als 4e slaapkamer. De woning is volledig onderkelderd (159 m²), wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt. De kelder herbergt onder andere een ruime fitness- of speelruimte, een aparte kantoorruimte, een technische ruimte met domotica, extra bergruimte en een voorziening voor een zwembadinstallatie. Hier zijn uitbreiding en multifunctioneel gebruik perfect mogelijk. *Uitgebreide domotica *Bluetooth sloten *Binnenhuisinrichting door Anastasia Misotten *24 Zonnepanelen *Vloerverwarming * EPC
| Property ID | 6973151 |
|---|---|
| Asking price | € 1.690.000 |
| Type of house | Villa |
| Living area | 458 m² |
| Terrasopp. | - |
| Lot surface area | 1.340 m² |
| Year of construction | 2023 |
| Renovation year | - |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Garages | 2 |
| Shower rooms | - |
| Cadastral Income | - |
|---|---|
| EPC | - |
| Unique code | - |
| Flood area | Niet medegedeeld |
| Planning permit | - |
| Parcelling permit | - |
| Planning permit | Other |
| Pre-emptive right | No |
| Originating Summons | - |
| Judicial decision | - |
Engel & Völkers Kalmthout Heidestatiestraat 53, 2920 Heide-Kalmthout
- Telephone:+32.3.666.00.90
- EMAIL:Kalmthout@engelvoelkers.com
- Website:www.engelvoelkers.com/belgium
- Monday - ThursdayOpen from 09.00 - 12.30 – 13.30 - 17.00
- Friday Open from 09.00 - 12.30 – 13.30 - 16.30
- Saturday - SundayOn appointment
Broker
