Unieke duplex penthouse aan het park van Aalst – 450 m² pure luxe
Ninovesteenweg 97 box 41, 9320 Erembodegem—Ref. NSTWG97B41-9310E
Welkom in een zeldzaam stukje vastgoed in het hart van Aalst, waar ruimte, rust en verfijning samenkomen. Deze duplex penthouse is een absolute blikvanger met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 450 m², verdeeld over twee luxueus afgewerkte woonlagen. Gelegen aan de 'Osbroek', geniet u hier van een unieke combinatie van groen uitzicht én onmiddellijke toegang tot de E40.
Indeling & Comfort
De penthouse biedt een doordachte en royale indeling, met meerdere leefruimtes, een hoogwaardige keuken met topapparatuur, ruime slaapkamers met en-suite badkamers & dressings. Elk detail is afgewerkt met exclusieve materialen, van natuursteen tot parket, maatwerk schrijnwerk, ... wat zorgt voor een tijdloze en stijlvolle uitstraling.
Buitengewone buitenruimtes
Met zes afzonderlijke terrassen, elk met een eigen oriëntatie en sfeer, geniet u op elk moment van de dag van zon, licht en uitzicht. Of u nu kiest voor een ontbijt in de ochtendzon, een aperitief bij zonsondergang of een rustige middag in de schaduw – deze penthouse biedt het allemaal.
Parkeren & Bereikbaarheid
Bij de eigendom horen drie afsluitbare ondergrondse garages, deze zijn onderling verbonden. De ligging aan het park biedt niet alleen rust en natuur, maar ook een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Aalst, winkels, scholen en verbindingswegen.
Deze penthouse is een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen met alle comfort en ruimte die men zich kan wensen.
Voor al uw vragen of een bezoek kan u contact opnemen met kenneth@immolierman.be of 0478 / 79 32 83.
Indeling & Comfort
De penthouse biedt een doordachte en royale indeling, met meerdere leefruimtes, een hoogwaardige keuken met topapparatuur, ruime slaapkamers met en-suite badkamers & dressings. Elk detail is afgewerkt met exclusieve materialen, van natuursteen tot parket, maatwerk schrijnwerk, ... wat zorgt voor een tijdloze en stijlvolle uitstraling.
Buitengewone buitenruimtes
Met zes afzonderlijke terrassen, elk met een eigen oriëntatie en sfeer, geniet u op elk moment van de dag van zon, licht en uitzicht. Of u nu kiest voor een ontbijt in de ochtendzon, een aperitief bij zonsondergang of een rustige middag in de schaduw – deze penthouse biedt het allemaal.
Parkeren & Bereikbaarheid
Bij de eigendom horen drie afsluitbare ondergrondse garages, deze zijn onderling verbonden. De ligging aan het park biedt niet alleen rust en natuur, maar ook een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Aalst, winkels, scholen en verbindingswegen.
Deze penthouse is een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen met alle comfort en ruimte die men zich kan wensen.
Voor al uw vragen of een bezoek kan u contact opnemen met kenneth@immolierman.be of 0478 / 79 32 83.
| Property ID | NSTWG97B41-9310E |
|---|---|
| Asking price | € 1.475.000 |
| Type of house | Penthouse |
| Living area | 450 m² |
| Terrasopp. | 75 m² |
| Lot surface area | - |
| Year of construction | 2008 |
| Renovation year | - |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Garages | 3 |
| Shower rooms | 1 |
| Cadastral Income | € 3.503 |
|---|---|
| EPC | 101 kWh/m² |
| Unique code | 20200602-0002276115-RES-2 |
| Flood area | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| Planning permit | Yes |
| Parcelling permit | No |
| Planning permit | Residential area |
| Pre-emptive right | No |
| Originating Summons | - |
| Judicial decision | - |
Immo Lierman Parklaan 23, 9300 Aalst
- Telephone:+32.53.89.99.66
- EMAIL:info@immolierman.be
- Website:www.immolierman.be
Broker





































