Unieke duplex penthouse aan het park van Aalst – 450 m² pure luxe Ninovesteenweg 97 box 41, 9320 Erembodegem
Ref. NSTWG97B41-9310E

Immo Lierman
Asking price€ 1.475.000
Lot surface areaNot known
Living area450 m²

Contact Immo Lierman

Welkom in een zeldzaam stukje vastgoed in het hart van Aalst, waar ruimte, rust en verfijning samenkomen. Deze duplex penthouse is een absolute blikvanger met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 450 m², verdeeld over twee luxueus afgewerkte woonlagen. Gelegen aan de 'Osbroek', geniet u hier van een unieke combinatie van groen uitzicht én onmiddellijke toegang tot de E40.

Indeling & Comfort
De penthouse biedt een doordachte en royale indeling, met meerdere leefruimtes, een hoogwaardige keuken met topapparatuur, ruime slaapkamers met en-suite badkamers & dressings. Elk detail is afgewerkt met exclusieve materialen, van natuursteen tot parket, maatwerk schrijnwerk, ... wat zorgt voor een tijdloze en stijlvolle uitstraling.

Buitengewone buitenruimtes
Met zes afzonderlijke terrassen, elk met een eigen oriëntatie en sfeer, geniet u op elk moment van de dag van zon, licht en uitzicht. Of u nu kiest voor een ontbijt in de ochtendzon, een aperitief bij zonsondergang of een rustige middag in de schaduw – deze penthouse biedt het allemaal.

Parkeren & Bereikbaarheid
Bij de eigendom horen drie afsluitbare ondergrondse garages, deze zijn onderling verbonden. De ligging aan het park biedt niet alleen rust en natuur, maar ook een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Aalst, winkels, scholen en verbindingswegen.

Deze penthouse is een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen met alle comfort en ruimte die men zich kan wensen.

Voor al uw vragen of een bezoek kan u contact opnemen met kenneth@immolierman.be of 0478 / 79 32 83.

Property IDNSTWG97B41-9310E
Asking price€ 1.475.000
Type of housePenthouse
Living area450 m²
Terrasopp.75 m²
Lot surface area -
Year of construction2008
Renovation year -
Bedrooms3
Bathrooms2
Garages3
Shower rooms1

Cadastral Income€ 3.503
EPC101 kWh/m²
Unique code20200602-0002276115-RES-2
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit No
Planning permit Residential area
Pre-emptive right No
Originating Summons-
Judicial decision-

Contact Immo Lierman