Exclusief pand met authentieke charme en moderne afwerking Rechtestraat 64, 3582 Koersel

—Ref. 7691638

Unieke combinatie van authentieke charme en hedendaags comfort in het groen

In een rustige straat in Koersel, wacht een unieke woonervaring waar charme en hedendaags comfort naadloos in elkaar overvloeien. Deze prachtig gerenoveerde langgevelhoeve aan de Rechtestraat verrast met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 370 vierkante meter. De woning werd met veel zorg uitgebreid en gerenoveerd in 2003, en combineert authentieke elementen met een strakke, moderne bijbouw aan de achterzijde. Het royale perceel van 1.520 vierkante meter biedt volop privacy en grenst bovendien direct aan de natuur, waardoor u vanuit de tuin elke dag opnieuw geniet van een groen en rustgevend uitzicht.

Binnenin valt meteen op hoeveel ademruimte deze woning te bieden heeft. De royale indeling maakt het pand uitermate geschikt voor grote gezinnen, met de mogelijkheid om vijf tot zelfs zes slaapkamers in te richten. De leefruimtes baden in het licht en stralen warmte uit, mede dankzij de sfeervolle houtkachel en de prachtige zichtbare houten balkenstructuren die herinneren aan het oorspronkelijke karakter. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber en is tot in de puntjes uitgerust met moderne inbouwtoestellen zoals een inductiekookplaat, een stoomoven, een oven, een combi-microgolfoven en twee handige bordenwarmers. Verder beschikt het huis over een uitnodigende inkomhal, een praktische berging en een aparte kantoorruimte die ideaal is voor wie in alle rust van thuis uit wil werken of klanten wil ontvangen.

Aan comfort is er op geen enkel vlak gebrek. Met twee stijlvol afgewerkte badkamers, uitgerust met heerlijke douches en strakke wastafels, verloopt de ochtendroutine voor het hele gezin altijd vlot. Daarnaast zijn er een mooie dressing en twee aparte toiletten en veel inbouwkasten in de woning aanwezig.

Voor uw voertuig beschikt u over een inpandige garage met automatische poort, die zowel veiligheid als optimaal comfort biedt. Daarnaast is de woning reeds uitgerust met een laadpaal, zodat u uw wagen eenvoudig thuis kunt opladen. Een extra troef is de tweede poort achteraan de garage, die directe toegang geeft tot de tuin en het mogelijk maakt om met de wagen vlot door te rijden.

Wat deze eigendom in zeer goede staat helemaal afmaakt, is de sterke focus op energiezuinigheid. Met maar liefst 24 zonnepanelen op het dak, centrale verwarming op aardgas en hoogwaardig aluminium buitenschrijnwerk met isolerend dubbel glas, is de woning helemaal klaar voor de toekomst. De dakramen zijn bovendien voorzien van rolluiken. Dit alles resulteert in een uiterst gunstig EPC-label B, waardoor u hier niet alleen comfortabel maar ook erg energiebewust woont.

Het is de ultieme kans voor wie op zoek is naar een instapklare droomwoning die karakter, enorme ruimtes en een ongeëvenaarde ligging feilloos weet te verenigen.