Statige villa met ruime tuin (bouwgrond) te Melle-Merelbeke Brusselsesteenweg 481, 9090 Merelbeke-Melle

—Ref. BSW481

Deze tijdloze villa naar ontwerp van Arch. De Vloed werd gebouwd in 1965. Eind jaren '80 werd de villa uitgebreid en gerenoveerd.
De villa is gelegen tussen de Brusselsesteenweg en de Collegebaan. Er is een prachtige volwassen tuin, ruime terrassen en de nabijheid van winkels, voorzieningen en uitvalswegen.

Het terrein is volledig afgesloten en zowel voorin als achterin toegankelijk via de aanwezige poorten. Het gelijkvloers bestaat uit een tweedelige leefruimte van 75 vierkante meter, een ruim bureel en een leefkeuken. In de inkomhal is er een vestiaire en gastentoilet.
Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De houten ramen met dubbele beglazing zijn voorzien van rolluiken. Er is een ruime geïsoleerde zolder en een kelderverdieping.

Het gehele terrein van 1636 vierkante meter omvat twee percelen. Het perceel van de tuin betreft ook een bouwgrond van 927 vierkante meter.
In 2005 werd de verwarmingsketel op mazout vernieuwd door een kwalitatief toestel van Buderus.

EPC UC 3887801 - 398 kWh/ (m2 jaar) - Label D
Renovatieverplichting: neen
Asbest-attest: Niet-asbestveilig