Riante villa van de hand van architect Rutten gelegen op uitstekende locatie te Turnhout Steenweg op Zevendonk 38 box B, 2300 Turnhout

—Ref. 7190140

Riante villa van de hand van architect Rutten gelegen op uitstekende locatie te Turnhout op schitterende zuidwest gerichte kavel van 1.514m². De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 388 m² en omvat o.a. leefgedeelte met 2 zithoeken, eetkamer en woonkeuken, masterbedroom met dressing, 4 kinderslaapkamers, 2 badkamers, ruimte voor vrij beroep, wasplaats en dubbele inpandige garage. Deze villa verkeert in uitstekende staat van onderhoud, voorzien van zonnepanelen met thuisbatterij en een gunstig EPC van 141 kWh/jaar of label B.

Gelijkvloers:
Een ruime, lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet biedt toegang tot het woongedeelte, het trappenhuis en de keuken. Vanaf het eerste moment valt de villa op door haar uitstekende staat van onderhoud en de keuze voor bijzonder mooie en duurzame materialen. In de woonkamer is het heerlijk vertoeven. Vanuit elke hoek behoudt u het contact met de prachtig aangelegde tuin. De zithoek is centraal gesitueerd bij de open haard en televisie, terwijl de bibliotheek uitkijkt over de oprit en de eetkamer een prachtig zicht heeft op de achtertuin. De ruimte is speels ingedeeld en uitgerust met stijlvolle maatwerkkasten en airconditioning. De keuken vormt het hart van de woning. Hier kunt u gezellig tafelen met uitzicht op de tuin. Bij mooi weer openen de tuindeuren rechtstreeks naar het terras. De keuken is volledig uitgevoerd in maatwerk met hoogwaardige toestellen en heeft een rechtstreekse verbinding met de inkomhal. Verder nog een dubbele inpandige garage met automatische poorten, wat in- en uitrijden bijzonder comfortabel maakt. Boodschappen brengt u handig naar de kelder of rechtstreeks naar de keuken. Een ruime wasplaats is eveneens voorzien van ingebouwde kasten.

Tussenverdieping:
Via de brede trap bereikt u de tussenverdieping, waar een bijzonder lichtrijke kantoor is ingericht (41 m²). Deze kan perfect dienstdoen als werkplek, maar ook eenvoudig worden omgevormd tot een kleine studio of speelkamer met opbergruimte onder het dak en aangrenzend nog een gezellig opkamertje, thans ingericht als bureau.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich ruime slaapkamers, allemaal badend in daglicht en voorzien van massief eiken parketvloeren. De kinderslaapkamers zijn allen voorzien van ingemaakte kasten, ze delen een badkamer met ligbad en dubbele wastafel; het toilet is apart. De masterbedroom beschikt over een dressing en een eigen badkamer die recent gerenoveerd werd. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en maatwerkkasten.

Tweede verdieping:
Deze is sfeervol ingericht onder het schuine dak. Ook hier werd recent gerenoveerd; prachtige eiken vloeren en ingebouwde kasten maken dit tot een volwaardige verdieping met 2 slaapkamers, waar u in alle rust kunt studeren of werken.

Algemeen:
Deze villa werd uitgevoerd in prachtige en degelijke materialen zoals natuursteen en massief eiken parket. Volle deuren, kwalitatief hang -en sluitwerk en de technische uitrusting verkeert in uitstekende staat. De elektrische keuring is conform tot 2048. Er zijn 18 zonnepanelen en een thuisbatterij van 16 kWh. Er is geen asbest aanwezig en deze eigendom beschikt over een bijzonder gunstig EPC label B.

Omgeving:
Omringd door natuur en bos is deze tuin is aangelegd onder architectuur en biedt elk seizoen een boeiend geheel dankzij de volgroeide hagen, doordachte rustpunten en een verfijnde plantenkeuze. De tuin is volledig afgesloten, zuidwest georiënteerd en voorzien van verlichting en drie gezellige terrassen, waardoor het in alle seizoenen een heerlijke plek is om te genieten.

Bijzonderheden:
- Gunstige locatie
- Zeer gunstig EPC (B label - 141 kWh/m²)
- Geen asbest
- 18 Zonnepanelen en een thuisbatterij
- Elektrische installatie goedgekeurd tot 2048