Lichtrijke, te renoveren herenwoning met epc B Alfred Delaunoislaan 11, 3001 Heverlee
—Ref. 4479867

HOMIÉS
Asking price€ 795.000
Lot surface area438 m²
Living area370 m²

Contact HOMIÉS

Met veel trots stellen wij u deze statige herenwoning voor, discreet gelegen in een residentiële straat aan de groene zuidrand van Leuven, vlak bij Abdij van Park. Deze karaktervolle, lichtrijke woning verrast met haar indrukwekkende volumes en biedt bijzonder veel potentieel om uw droomwoning te realiseren. Ook voor een vrij beroeper die wonen en werken wil combineren, zijn er tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal en een ruim bureel met eigen sanitair, ideaal als praktijkruimte of wachtkamer, maar evengoed als extra zithoek. Van hieruit heeft u toegang tot de grote, charmante stadstuin, waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig tafelen met familie en vrienden. De royale leefruimtes genieten van een prachtige natuurlijke lichtinval en versterken het aangename ruimtegevoel doorheen de woning. Ook de slaapkamers zijn met hun oppervlaktes van 20 tot 30 m² uitzonderlijk ruim. Afhankelijk van de indeling zijn er tot wel zes slaapkamers mogelijk. De inpandige dubbele garage en de oprit met plaats voor twee extra wagens zorgen voor bijzonder veel comfort, zo dicht bij de stad. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B. Dit is geen alledaagse woning, maar een lichtrijk herenhuis met karakter, royale ruimtes en eindeloos veel mogelijkheden om er helemaal uw thuis van te maken. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of bel 016 22 82 22

Property ID4479867
Asking price€ 795.000
Type of houseHistorical building
Living area370 m²
Terrasopp. -
Lot surface area438 m²
Year of construction1955
Renovation year -
Bedrooms6
Bathrooms2
Garages2
Shower rooms -

Cadastral Income€ 2.625
EPC186 kWh/m²
Unique code20200721-0002296336-RES-1
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit-
Parcelling permit No
Planning permit Residential area
Pre-emptive right No
Originating Summons No
Judicial decision-
P-score-
G-score-
Maatregelenregister-

Contact HOMIÉS