Herenhuis met vergunning voor 3 app. (+ twee garageboxen) Koning Leopold I-straat 22, 3000 Leuven
—Ref. 4452187

HOMIÉS
Asking price€ 1.145.000
Lot surface area197 m²
Living area430 m²

Contact HOMIÉS

Een prachtige façade, een vergunning voor appartementen én twee garages: dit statige herenhuis combineert karakter met uitzonderlijk potentieel op één van de beste locaties van Leuven! In de Koning Leopold I-straat woont u vlak bij het Ladeuzeplein en de Bondgenotenlaan, met het station op wandelafstand, kortom: een absolute topligging in het bruisende hart van de stad. Deze parel werd door de jaren heen beetje bij beetje gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen (parket, marmeren afwerking) en met aandacht voor het behoud van haar authenticiteit. Achter de indrukwekkende gevel schuilt een royale woning die benut kan worden als woonhuis en die eveneens beschikt over een vergunning voor 3 appartementen. De hoge afwerkingsgraad, nuttige bewoonbare oppervlakte, multifunctioneel gebruik en unieke ligging zijn absolute pluspunten van deze majestueuze herenwoning.  Een bijzondere kans voor wie ruim en karaktervol wil wonen of het vergunde potentieel verder wil benutten. Benieuwd om langs te komen en zelf de mogelijkheden te ontdekken? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! 

Property ID4452187
Asking price€ 1.145.000
Type of houseHistorical building
Living area430 m²
Terrasopp. -
Lot surface area197 m²
Year of construction1874
Renovation year -
Bedrooms6
Bathrooms5
Garages2
Shower rooms -

Cadastral Income€ 2.041
EPC240 kWh/m²
Unique code20230905-0002976766-RES-1
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit No
Planning permit Residential area with cultural, historical and/or aesthetic value
Pre-emptive right No
Originating Summons No
Judicial decision-
P-score-
G-score-
Maatregelenregister-

Contact HOMIÉS