Ruime landelijke villa in het Lindenpark met zuidwestgerichte tuin Lindenpark 10, 9840 De Pinte

—Ref. 1563V

U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via Gauthier op gauthier@irres.be of bel 0472 600 308.

Op een rustige en groene residentiële ligging in het Lindenpark bevindt zich deze landelijke villa op een perceel van 1.267 m². De ligging combineert een hoge mate van privacy met een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van het centrum van De Pinte. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1978 en in 2011 volledig gerenoveerd in samenwerking met Xavier Donck Architecten.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 399,9 m² en werd ontworpen met veel aandacht voor ruimte, licht en contact met de tuin. Grote raampartijen brengen het omliggende groen nadrukkelijk naar binnen en zorgen doorheen de leefruimtes voor een aangename lichtinval. De zuidwestgerichte tuin wordt omgeven door volwassen groen en biedt volledige privacy.

Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot twee afzonderlijke bureauruimtes. De sfeervolle leefruimte beschikt over een open haard met geïntegreerd haardmeubel en geniet dankzij de royale raampartijen van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de volledig uitgeruste landelijke keuken met ruime werk- en bergruimte. Verder omvat deze verdieping een afzonderlijke tv-kamer, een praktische mudroom met toegang tot de kelder en een dubbele inpandige garage.
De verdieping is ingericht rond een ruime mastersuite met slaapkamer, dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer. Een ruime bergzolder vervolledigt deze verdieping en biedt bijkomende opslagmogelijkheden.

Ook energetisch scoort de woning gunstig met een EPC-label B en een energiescore van 190 kWh/m² per jaar. De combinatie van de royale woonoppervlakte, het vele natuurlijke licht, de doorgedreven privacy en de groene ligging maakt dit een bijzonder aangename gezinswoning op een uitstekend bereikbare locatie in De Pinte.

Deze eigendom wordt verkocht via een biedingsprocedure onder gesloten omslag. Uiterlijk op maandag 31 augustus om 12u00 dienen de biedingen schriftelijk en zonder enige opschortende voorwaarde te worden ingediend. Dit kan per e-mail via gauthier@irres.be of afgegeven worden op ons kantoor: Kortrijksesteenweg 19, 9830 Sint-Martens-Latem.
Een biedingsformulier is uitsluitend verkrijgbaar na een begeleid bezoek met de vastgoedmakelaar. De instelprijs bedraagt € 1.295.000,00 en geldt als uitnodiging tot onderhandeling.