Exclusieve woning met meer dan 1.000 m² potentieel op een perceel van circa 5.800 m²! Enclavegrens 13, 2387 Baarle-Hertog

—Ref. 7680250

Exclusieve woning met meer dan 1.000 m² potentieel op een perceel van circa 5.900 m²

In het groene buitengebied van Baarle-Hertog, op de grens van Nederland en België, ligt deze uitzonderlijke woning op een perceel van circa 5.900 m². Met een totale vloeroppervlakte van meer dan 1.230 m² na voltooiing van de uitbreiding biedt deze unieke eigendom een zeldzame combinatie van ruimte, privacy, architectuur en veelzijdigheid. Breda en Turnhout bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van de rust van het buitengebied zonder in te leveren op bereikbaarheid.

De bestaande woning wordt momenteel uitgebreid met een indrukwekkende nieuwbouwvleugel. Deze uitbreiding omvat onder meer een volwaardige ondergrondse verdieping, waarbij reeds rekening is gehouden met de mogelijkheid tot plaatsing van een lift. Daarnaast beschikt de woning over meerdere bovengrondse garages én een ruime ondergrondse parkeergarage.

De architectuur kenmerkt zich door een doordacht samenspel van licht, ruimte en zichtlijnen. Grote glaspartijen, meerdere patio's en royale terrassen creëren een natuurlijke verbinding tussen de leefruimtes en de groene buitenomgeving. Het resultaat is een woning waarin binnen- en buitenleven op harmonieuze wijze samenkomen.

Dankzij de uitzonderlijke omvang en flexibele indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden. Ze is uitermate geschikt voor een groot gezin, meergeneratiewonen, een zorgwoning of een combinatie van wonen en werken. Ook een bedrijf of praktijk aan huis behoort tot de vele mogelijkheden.

De nieuwbouw bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase, terwijl de bestaande woning gerenoveerd en gemoderniseerd kan worden. Alle technische installaties werden inmiddels vervangen en aangepast tussen 2019-2025. Dit biedt de nieuwe eigenaar de unieke kans om de woning volledig af te werken volgens eigen smaak, woonwensen en kwaliteitsniveau.

Ook de buitenruimte biedt uitzonderlijk veel potentieel. In de tuin is een verwarmd zwembad in aanbouw, terwijl het royale perceel volop ruimte biedt voor sfeervolle terrassen, een poolhouse, wellnessvoorzieningen en een prachtig aangelegde tuin met optimale privacy.

Een woning van deze omvang en met deze mogelijkheden komt slechts zelden op de markt. De combinatie van een rustige, groene ligging, uitzonderlijke afmetingen en de vrijheid om de woning volledig naar eigen wens af te werken, maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, ruimte en toekomst.

Een woning als deze laat zich moeilijk in woorden vatten – dit is zonder twijfel een absolute must see.

Bent u benieuwd naar de vele mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u deze unieke eigendom graag persoonlijk ervaren.