Landelijk gelegen villa te koop in Achel
Slipstraat 61, 3930 Hamont-Achel—Ref. 1484659
Uitermate degelijk gebouwde en perfect onderhouden villa, gelegen in een rustige en groene omgeving op korte afstand van het centrum van Achel. De woning heeft een vlotte verbinding naar onder andere Eindhoven en Veldhoven, Valkenswaard etc. Ideaal voor wie in Nederland werkt of regelmatig de grens over moet. Bovendien geniet u van een prachtig, vrij zicht over de bossen aan de overzijde van de straat.
De woning werd door de huidige eigenaars steeds met zorg onderhouden en de afgelopen jaren deels vernieuwd. Zo werden onder meer zonnepanelen en een thuisbatterij geplaatst, werden keuken en badkamers vernieuwd en werd de cv-ketel recent vervangen (2025). Dit alles resulteert in een energiezuinige woning met EPC-label B (152 kWh) – zonder renovatieverplichting.
Binnenin vindt u een royale en lichtrijke woonkamer, een moderne keuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De ruime masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer. Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of thuiswerk.
Buiten geniet u van een mooi overdekt terras en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst vijf wagens op eigen terrein. Extra comfort en veiligheid worden geboden door het aanwezige camerabewakingssysteem.
Troeven op een rij:
- Kortbij de Nederlandse grens
- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- EPC-label B (152 kWh) – geen renovatieverplichting
- Asbestveilig en volledig asbestvrij
- Zonnepanelen en thuisbatterij
- Camerabewaking aanwezig
- Overdekt terras
- Parkeergelegenheid voor 5 wagens op eigen terrein
- Rustige, groene omgeving met vrij zicht
Indeling: zie bijgevoegde plannen
| Property ID | 1484659 |
|---|---|
| Asking price | € 799.000 |
| Type of house | Villa |
| Living area | 402 m² |
| Terrasopp. | - |
| Lot surface area | 1.351 m² |
| Year of construction | 1990 |
| Renovation year | - |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Garages | 1 |
| Shower rooms | - |
| Cadastral Income | € 2.144 |
|---|---|
| EPC | 152 kWh/m² |
| Unique code | - |
| Flood area | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| Planning permit | Yes |
| Parcelling permit | Yes |
| Planning permit | - |
| Pre-emptive right | No |
| Originating Summons | No |
| Judicial decision | - |
ERA Carl Tournier Kapittelhof 22, 3920 Lommel
- Telephone:+32.11.55.04.40
- EMAIL:carltournier@era.be
- Website:www.era.be/nl/era-carl-tournier
