Multifunctioneel en prestigieus kasteeldomein "Kasteel van Saffelaere" Kerkstraat 37, 9080 Lochristi

—Ref. 8905158

Deze prestigieuze eigendom met historisch karakter is een voormalige dokters- en bloemistenwoning en de voorbije 40jaar gekend als de exclusieve feestlocatie, "Kasteel van Saffelaere".
Het originele gebouw uit 1901 werd begin jaren '90 in dezelfde stijl uitgebreid en vormt een zeldzame opportuniteit voor investeerders en ondernemers met visie.
Gelegen op een domein van ca. 4,6 hectare, beschikt het kasteel over een bruikbare vloeroppervlakte van ±2.500 m² (excl. kelderverdieping met wijnkelder). Het geheel wordt omgeven door een parktuin en aangrenzende weilanden, met ruime parkeermogelijkheid voor circa 100 wagens.

Een belangrijke troef is de 3.600 m² bouwgrond gelegen aan de straatzijde met mogelijkheden tot het bouwen van 3 bouwlagen en eventueel aansluitend op de bestaande eigendom. Deze strook langs de openbare weg met een breedte van zo'n 60 meter is gelegen in woonzone (eerste 50m vanaf de rooilijn) en heeft een densiteit van max. 15 we/ha, wat resulteert in 5 mogelijk te bouwen wooneenheden. Het kasteel zelf ligt in landelijke woonzone (eerste 50m vanaf de rooilijn) met een densiteit van max. 12 we/ha. Deze bouwzone van 2.200m² kan 2 wooneenheden bevatten mocht een herbestemming overwogen worden.

Dankzij de strategische ligging tussen Gent en Antwerpen geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid, sterke visibiliteit en een representatieve uitstraling.
De veelzijdigheid van dit pand maakt tal van invullingen mogelijk. Behoud, herinrichting of herontwikkeling naar exclusief wonen, kleinbedrijf, detailhandel, horeca (HOTEL), diensten en zorgbestemming zijn mogelijk.

Deze eigendom biedt een unieke kans tot herinrichting, herontwikkeling of herbestemming op een droomlocatie.

Een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en toekomstpotentieel.



Bij interesse vragen we telefonisch of schriftelijk contact te nemen en een afspraak ons vast te leggen.
Steeds bereikbaar op 09 336 33 30 of info@debeerenpartners.be

Copyright fotos www.nickdeclercq.com