Genval - Art Nouveau villa op 22 are met uitzicht op het meer. 1330 Rixensart

—Ref. 13/0015

In een betoverende omgeving op steenworp afstand van het meer van Genval, staat deze Art Nouveau villa uit 1902 op een aangelegd terrein van 22 are 19. Voorheen bekend onder de namen Villa Beatrix en La Fée du Lac, heeft het een volledige renovatie ondergaan en beslaat het een oppervlakte van ± 340 m² (PEB C) verdeeld over vijf niveaus.

De begane grond bestaat uit een hal met garderobe en gastentoilet, een lichte woonkamer met vrij uitzicht op de tuin en het meer, een kantoor en een elegante bibliotheek. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een ouderlijke suite herbergt met ingebouwde kasten, badkamer en panoramisch terras. Een kamer in de toren vormt een uniek uitkijkpunt.

De benedenverdieping heeft een aparte ingang, een hyperuitgeruste keuken, een eetkamer, een slaapkamer met badkamer en een wasruimte. De kelder bestaat uit een werkplaats, twee kelders, een doucheruimte en een technische ruimte.

Technische kenmerken: condensatieketel, thermodynamische boiler, dubbele beglazing, alarm, goederenlift, automatische poort, vier garages, privéparkeerplaats. Aangelegde tuin met terrassen en adembenemend uitzicht op het meer.

Informatie en afmetingen zijn indicatief en niet bindend.