Te renoveren villa met enorm potentieel in Tessenderlo Gerhagenstraat 69, 3980 Tessenderlo-Ham

—Ref. 07/3253

Op een topligging aan de Gerhagenstraat bevindt zich deze karaktervolle en oerdegelijke woning op een riant perceel van 2.416 m² – Deze locatie, dichtbij het centrum van Tessenderlo en natuurgebied in de directe omgeving, is een zeldzame combinatie.

Deze statige woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden, met een bruikbare oppervlakte van 424 m², 6 slaapkamers, 2 badkamers, bureau, losstaande garage en veranda. De woonst biedt de mogelijkheid tot praktijkruimte aan huis, doormiddel van 2 toegangsdeuren, de voordeur en een deur aan de zijkant voor de woning, voor eventuele professionele doeleinde.

Indeling:
Gelijkvloers:
We betreden de woning via de imposante traphal, deze benadrukt het tijdloze karakter van de woning. Via de inkomhal met gastentoilet is er mogelijkheid om naar de woonkamer, eetkamer, keuken of bureau te gaan. De keuken heeft een prachtige verbinding met de veranda, die uitzicht geeft over de tuin. Achteraan geniet u van een uitzonderlijk mooi zicht op de diepe, groene tuin – een rustige en private plek.
Via de keuken is het mogelijk om naar de kelder te gaan. De woning heeft een volledige kelder, deels kruipkelder.

Verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers terug. Alsook de masterbedroom deze heeft een ensuite badkamer met bad, dubbele wastafel en bidet. Toilet op de nachthal. Aan de andere zijde van de bovenverdieping is er nog een badkamer met wastafel en douche. Deze heeft ook toegang tot het terras.
Via een vaste trap is het mogelijk om naar de zolder te gaan. Hier is nog een slaapkamer voorzien en bergruimte.

Tuin:
De tuin is mooi aangelegd met oog voor privacy. Achteraan staat er een mooie serre. De garage biedt voldoende plaats voor een wagen en bergruimte.

Buitengewone kenmerken:
- Centrale ligging, dichtbij natuurgebied
- 6 slaapkamers waarvan master met ensuite badkamer
- Tijdloze villa
- Bureauruimte met praktijkmogelijkheden dmv separate toegang
- Riant perceel van 2.416m²